Dampierre-en-Yvelines – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€148,000
1M
+3.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €158,950 |
| luglio | €136,500 |
| agosto | €136,500 |
| settembre | €148,000 |
| ottobre | €136,500 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €125,000 |
| febbraio | €125,000 |
| marzo | €125,000 |
| aprile | €143,000 |
| maggio | €148,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
-5.4%
1Y
-3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | €800 |
| agosto | €780 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €850 |
| aprile | €840 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.88%
1M
-3.5%
1Y
-7.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.52% |
| luglio | 6.89% |
| agosto | 6.71% |
| settembre | 6.1% |
| ottobre | 6.27% |
| novembre | 4.78% |
| dicembre | 6.53% |
| gennaio | 6.64% |
| febbraio | 6.95% |
| marzo | 6.7% |
| aprile | 6.1% |
| maggio | 5.88% |
Costo al metro quadro
€4,630
1M
+1.6%
1Y
-2.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,760 |
| luglio | €4,510 |
| agosto | €4,510 |
| settembre | €4,800 |
| ottobre | €4,080 |
| novembre | €4,050 |
| dicembre | €4,050 |
| gennaio | €4,310 |
| febbraio | €4,050 |
| marzo | €4,050 |
| aprile | €4,550 |
| maggio | €4,630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (43%)
2 camere (29%)
3 camere (29%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (43%) | 6 listings (43%) |
| 2 camere (29%) | 4 listings (29%) |
| 3 camere (29%) | 4 listings (29%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.63% |
| 2 camere | 5.86% |
| 3 camere | 6.13% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.63% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.67% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,000 |
| 2 camere | €4,360 |
| 3 camere | €4,170 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5000 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4550 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4100 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
1 camera
€6,480
2 camere
€9,840
3 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €126.5k | €148k | €177.6k | €190k |
| luglio | €115k | €136.5k | €175.1k | -- |
| agosto | €115k | €136.5k | €175.1k | -- |
| settembre | €115k | €136.5k | €221.1k | -- |
| ottobre | €115k | €125k | €215.1k | -- |
| novembre | €115k | €125k | €215.1k | -- |
| dicembre | €115k | €125k | €215.1k | -- |
| gennaio | €115k | €136.5k | €175.1k | -- |
| febbraio | €115k | €125k | €168.9k | -- |
| marzo | €115k | €136.5k | €171.6k | -- |
| aprile | €115k | €167.4k | €171.6k | -- |
| maggio | €115k | €167.4k | €175.1k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €800 | €980 |
| luglio | -- | €790 | €980 |
| agosto | -- | €760 | €980 |
| settembre | -- | €760 | €980 |
| ottobre | -- | €760 | €930 |
| novembre | -- | -- | €930 |
| dicembre | -- | €900 | €930 |
| gennaio | €580 | €900 | €900 |
| febbraio | €580 | €900 | €900 |
| marzo | -- | €780 | €900 |
| aprile | €580 | €840 | €900 |
| maggio | €540 | €820 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 15.42 | 15.1 |
| luglio | -- | 14.43 | 14.89 |
| agosto | -- | 14.9 | 14.89 |
| settembre | -- | 14.9 | 18.8 |
| ottobre | -- | 13.64 | 19.27 |
| novembre | -- | -- | 19.27 |
| dicembre | -- | 11.57 | 19.27 |
| gennaio | 16.52 | 12.64 | 16.3 |
| febbraio | 16.52 | 11.57 | 15.73 |
| marzo | -- | 14.68 | 15.97 |
| aprile | 16.52 | 16.61 | 15.97 |
| maggio | 17.75 | 17.07 | 16.3 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,160 | €4,800 | €4,230 | €2,530 |
| luglio | €5,000 | €4,510 | €4,180 | -- |
| agosto | €5,000 | €4,510 | €4,180 | -- |
| settembre | €5,000 | €4,510 | €4,060 | -- |
| ottobre | €5,000 | €4,050 | €3,950 | -- |
| novembre | €5,000 | €4,050 | €3,950 | -- |
| dicembre | €5,000 | €4,050 | €3,950 | -- |
| gennaio | €5,000 | €4,560 | €4,180 | -- |
| febbraio | €5,000 | €4,050 | €3,910 | -- |
| marzo | €5,000 | €4,050 | €3,970 | -- |
| aprile | €5,000 | €4,360 | €3,970 | -- |
| maggio | €5,000 | €4,360 | €4,170 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.88 % | 9 | 5 | €148,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.63 % | 4 | 2 | €115,000 | €540 |
2 Camere | 5.86 % | 2 | 2 | €167,450 | €820 |
3 Camere | 6.13 % | 3 | 1 | €175,100 | €900 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.88% e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, Dampierre-en-Yvelines
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Dampierre-en-Yvelines sono €148,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Dampierre-en-Yvelines si ripagherà in 15.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.63%, prezzo di vendita €115,000, affitto €540.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.86%, prezzo di vendita €167,450, affitto €820.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.13%, prezzo di vendita €175,100, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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