Danjoutin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Territoire de Belfort department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€152,500
1M
+8.9%
1Y
+42.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €141,380 |
| luglio | €65,760 |
| agosto | €103,880 |
| settembre | €214,000 |
| ottobre | €249,000 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €92,650 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €152,500 |
| aprile | €140,000 |
| maggio | €152,500 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
+4.2%
1Y
+6.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €750 |
| aprile | €600 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.07%
1M
-7.4%
1Y
-24.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.95% |
| luglio | 10.95% |
| agosto | 10.95% |
| settembre | 12% |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.93% |
| dicembre | 5.93% |
| gennaio | 9.09% |
| febbraio | 9.6% |
| marzo | 7.95% |
| aprile | 8.71% |
| maggio | 8.07% |
Costo al metro quadro
€1,410
1M
-11.3%
1Y
-12.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,820 |
| luglio | €1,530 |
| agosto | €1,560 |
| settembre | €2,550 |
| ottobre | €2,740 |
| novembre | €1,720 |
| dicembre | €1,720 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,410 |
| aprile | €1,590 |
| maggio | €1,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (10%)
3 camere (50%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (10%) | 1 listings (10%) |
| 3 camere (50%) | 5 listings (50%) |
| 4+ camere (40%) | 4 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.09% |
| 4+ camere | 6.47% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.6% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,200 |
| 4+ camere | €1,290 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1250 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1200 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1290 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
2 camere
€7,200
3 camere
€7,560
4+ camere
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €65.8k | €217k |
| luglio | -- | -- | €65.8k | -- |
| agosto | -- | -- | €65.8k | €142k |
| settembre | -- | -- | €60k | €231.5k |
| ottobre | -- | -- | -- | €249k |
| novembre | -- | -- | €121.3k | €249k |
| dicembre | -- | -- | €121.3k | €249k |
| gennaio | -- | €62k | €83.8k | €214.5k |
| febbraio | €43k | €62k | €75k | €180k |
| marzo | -- | -- | €92.7k | €165k |
| aprile | -- | €65k | €92.7k | €165k |
| maggio | -- | -- | €92.7k | €165k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €600 | -- |
| luglio | -- | €600 | -- |
| agosto | -- | €600 | -- |
| settembre | -- | €600 | -- |
| ottobre | €530 | €600 | -- |
| novembre | €530 | €600 | -- |
| dicembre | €500 | €600 | -- |
| gennaio | -- | €600 | -- |
| febbraio | -- | €600 | -- |
| marzo | -- | €600 | €890 |
| aprile | €600 | €600 | €890 |
| maggio | €600 | €630 | €890 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 9.13 | -- |
| luglio | -- | 9.13 | -- |
| agosto | -- | 9.13 | -- |
| settembre | -- | 8.33 | -- |
| novembre | -- | 16.85 | -- |
| dicembre | -- | 16.85 | -- |
| gennaio | -- | 11.64 | -- |
| febbraio | -- | 10.42 | -- |
| marzo | -- | 12.87 | 15.45 |
| aprile | 9.1 | 12.87 | 15.45 |
| maggio | -- | 12.35 | 15.45 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,530 | €1,930 |
| luglio | -- | -- | €1,530 | -- |
| agosto | -- | -- | €1,530 | €1,580 |
| settembre | -- | -- | €1,400 | €2,650 |
| ottobre | -- | -- | -- | €2,740 |
| novembre | -- | -- | €1,480 | €2,740 |
| dicembre | -- | -- | €1,480 | €2,740 |
| gennaio | -- | €1,940 | €1,180 | €1,960 |
| febbraio | €1,260 | €1,940 | €1,150 | €1,410 |
| marzo | -- | -- | €1,200 | €1,290 |
| aprile | -- | €1,440 | €1,200 | €1,290 |
| maggio | -- | -- | €1,200 | €1,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.07 % | 6 | 4 | €152,500 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
3 Camere | 8.09 % | 3 | 2 | €92,650 | €630 |
4+ Camere | 6.47 % | 3 | 1 | €165,000 | €890 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.07% e prezzi delle proprietà a partire da €92,650, Danjoutin
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Danjoutin sono €152,500, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Danjoutin si ripagherà in 20.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.09%, prezzo di vendita €92,650, affitto €630.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.47%, prezzo di vendita €165,000, affitto €890.
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