Decize – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nièvre department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€59,000
1M
0%
1Y
-21.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €71,000 |
| luglio | €71,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €69,000 |
| ottobre | €71,000 |
| novembre | €88,500 |
| dicembre | €71,000 |
| gennaio | €88,500 |
| febbraio | €71,000 |
| marzo | €59,000 |
| aprile | €59,000 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
-31.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €520 |
| luglio | €510 |
| agosto | €430 |
| settembre | €420 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.2%
1M
0%
1Y
-11.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.47% |
| luglio | 8.47% |
| agosto | 8.54% |
| settembre | 9.25% |
| ottobre | 9.7% |
| novembre | 9.21% |
| dicembre | 8.99% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.2% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€930
1M
+0.8%
1Y
-10.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €990 |
| luglio | €990 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €990 |
| novembre | €1,260 |
| dicembre | €1,110 |
| gennaio | €1,230 |
| febbraio | €1,110 |
| marzo | €920 |
| aprile | €930 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (100%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (100%) | 2 listings (100%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€4,200
3 camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €70.5k | €100k |
| luglio | -- | €70.5k | €100k |
| agosto | -- | €71k | €100k |
| settembre | -- | €69k | €59k |
| ottobre | -- | €66.5k | €98.5k |
| novembre | -- | €71k | €93.8k |
| dicembre | €54.5k | €71k | €98.5k |
| gennaio | -- | €71k | €98.3k |
| febbraio | -- | €71k | -- |
| marzo | -- | €59k | -- |
| aprile | -- | €59k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €510 | €520 | €650 |
| luglio | €430 | €410 | €520 | €650 |
| agosto | €430 | €320 | €530 | -- |
| settembre | -- | €320 | €530 | -- |
| ottobre | -- | €320 | €530 | €670 |
| novembre | -- | €320 | €530 | €670 |
| dicembre | -- | -- | €530 | -- |
| aprile | -- | -- | €350 | €620 |
| maggio | -- | -- | €350 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 11.36 | 12.82 |
| luglio | 11.36 | 12.82 |
| agosto | 11.12 | -- |
| settembre | 10.81 | -- |
| ottobre | 10.42 | 12.25 |
| novembre | 11.12 | 11.66 |
| dicembre | 11.12 | -- |
| aprile | 13.89 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,040 | €660 |
| luglio | -- | €1,040 | €660 |
| agosto | -- | €1,110 | €660 |
| settembre | -- | €1,010 | €540 |
| ottobre | -- | €980 | €850 |
| novembre | -- | €1,110 | €1,010 |
| dicembre | €1,030 | €1,110 | €850 |
| gennaio | -- | €1,110 | €800 |
| febbraio | -- | €1,110 | -- |
| marzo | -- | €920 | -- |
| aprile | -- | €930 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €350 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Decize
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Decize sono --, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Decize si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €350.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?