Delle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Territoire de Belfort department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
29Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€137,500
1M
-13.8%
1Y
-2.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €106,000 |
| luglio | €88,000 |
| agosto | €88,000 |
| settembre | €83,000 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €148,950 |
| febbraio | €85,000 |
| marzo | €127,800 |
| aprile | €159,500 |
| maggio | €137,500 |
Prezzo mediano di affitto
€660
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €880 |
| agosto | €660 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €630 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €610 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €660 |
| aprile | €660 |
| maggio | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.61%
1M
+12.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 16.66% |
| agosto | 12.36% |
| settembre | 14.84% |
| ottobre | 9.18% |
| novembre | 14.4% |
| dicembre | 9.74% |
| gennaio | 6.59% |
| febbraio | 11.43% |
| marzo | 12.54% |
| aprile | 10.34% |
| maggio | 11.61% |
Costo al metro quadro
€1,790
1M
-13.8%
1Y
+23.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,280 |
| luglio | €1,470 |
| agosto | €1,470 |
| settembre | €1,280 |
| ottobre | €1,150 |
| novembre | €1,160 |
| dicembre | €1,130 |
| gennaio | €1,960 |
| febbraio | €1,150 |
| marzo | €1,680 |
| aprile | €2,070 |
| maggio | €1,790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (22%)
3 camere (17%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 2 listings (11%) |
| 2 camere (22%) | 4 listings (22%) |
| 3 camere (17%) | 3 listings (17%) |
| 4+ camere (50%) | 9 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.99% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 9.93% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.71% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 22.33% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10.08% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,530 |
| 3 camere | €750 |
| 4+ camere | €2,280 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2900 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 590 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1940 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2020 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1300 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1220 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,920
1 camera
€7,080
2 camere
€7,680
4+ camere
€19.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €57.0k | €97k | €141k |
| luglio | €46k | €89k | €48k | €112k |
| agosto | €54k | €90k | €58k | €127.5k |
| settembre | €54k | €77.5k | €79k | €89k |
| ottobre | €54k | €73.8k | €77k | €122.8k |
| novembre | €33.5k | €70k | €75k | €122.8k |
| dicembre | -- | €70k | €77.5k | €122.8k |
| gennaio | -- | -- | €80k | €211.9k |
| febbraio | -- | €84k | €58.7k | €185.7k |
| marzo | -- | €65.3k | €58.7k | €195k |
| aprile | -- | €78k | €49.3k | €202.9k |
| maggio | -- | €96.1k | €58.7k | €197k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €680 | -- | -- | -- |
| luglio | €590 | -- | -- | €1,630 |
| agosto | €510 | -- | €540 | €1,630 |
| settembre | €590 | -- | €540 | €1,630 |
| ottobre | €590 | -- | €540 | €660 |
| novembre | €550 | -- | €540 | €1,140 |
| dicembre | €550 | -- | €540 | €1,150 |
| gennaio | €590 | -- | €540 | €1,150 |
| febbraio | €590 | €640 | €540 | €1,630 |
| marzo | €590 | €640 | -- | €1,630 |
| aprile | €590 | €640 | -- | €1,630 |
| maggio | €590 | €640 | -- | €1,630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 6.47 | -- | -- | 5.73 |
| agosto | 8.91 | -- | 9 | 6.52 |
| settembre | 7.59 | -- | 12.26 | 4.55 |
| ottobre | 7.59 | -- | 11.95 | 15.55 |
| novembre | 5.08 | -- | 11.64 | 8.94 |
| dicembre | -- | -- | 11.96 | 8.93 |
| gennaio | -- | -- | 12.37 | 15.42 |
| febbraio | -- | 10.94 | 9 | 9.49 |
| marzo | -- | 8.5 | -- | 9.97 |
| aprile | -- | 10.16 | -- | 10.38 |
| maggio | -- | 12.51 | -- | 10.07 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,250 | €1,200 | €1,310 |
| luglio | €770 | €1,900 | €800 | €1,330 |
| agosto | €900 | €1,980 | €970 | €1,210 |
| settembre | €900 | €1,810 | €1,220 | €1,110 |
| ottobre | €900 | €1,730 | €1,180 | €1,590 |
| novembre | €560 | €1,540 | €1,150 | €1,590 |
| dicembre | -- | €1,490 | €1,120 | €1,590 |
| gennaio | -- | -- | €1,100 | €2,750 |
| febbraio | -- | €1,620 | €800 | €2,410 |
| marzo | -- | €1,370 | €800 | €2,030 |
| aprile | -- | €1,500 | €680 | €1,810 |
| maggio | -- | €2,530 | €750 | €2,280 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 11.61 % | 14 | 4 | €137,500 | €660 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €590 |
2 Camere | 7.99 % | 3 | 1 | €96,100 | €640 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €58,660 | -- |
4+ Camere | 9.93 % | 8 | 1 | €197,000 | €1,630 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.61% e prezzi delle proprietà a partire da €58,660, Delle
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Delle sono €137,500, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Delle si ripagherà in 17.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €590.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.99%, prezzo di vendita €96,100, affitto €640.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €58,660, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.93%, prezzo di vendita €197,000, affitto €1,630.
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