Désertines – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Allier department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
24Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€113,000
1M
-8.1%
1Y
-3.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €113,000 |
| luglio | €113,460 |
| agosto | €117,750 |
| settembre | €113,000 |
| ottobre | €125,500 |
| novembre | €113,000 |
| dicembre | €114,000 |
| gennaio | €110,750 |
| febbraio | €102,620 |
| marzo | €112,500 |
| aprile | €123,000 |
| maggio | €113,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
-3.1%
1Y
+10.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €570 |
| agosto | -- |
| settembre | €730 |
| ottobre | €780 |
| novembre | -- |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | -- |
| aprile | €650 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.72%
1M
-9%
1Y
+13.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.05% |
| luglio | 8.47% |
| agosto | -- |
| settembre | 9.71% |
| ottobre | 5.52% |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.42% |
| gennaio | 11.15% |
| febbraio | 11.66% |
| marzo | -- |
| aprile | 10.68% |
| maggio | 9.72% |
Costo al metro quadro
€1,200
1M
-2.3%
1Y
-0.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,160 |
| luglio | €1,120 |
| agosto | €1,030 |
| settembre | €970 |
| ottobre | €1,010 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €1,010 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €870 |
| marzo | €970 |
| aprile | €1,230 |
| maggio | €1,200 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (58%)
100—200m² (39%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (58%) | 18 listings (58%) |
| 100—200m² (39%) | 12 listings (39%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 9.72% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €980 |
| 100—200m² | €940 |
| 200—300m² | €1,260 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
<100m²
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €85k | €151k | €305k | -- |
| luglio | €80.8k | €152.8k | -- | -- |
| agosto | €89.3k | €166k | -- | -- |
| settembre | €49.5k | €156k | -- | -- |
| ottobre | €66.3k | €169.5k | -- | -- |
| novembre | €66.5k | €169k | -- | €445.2k |
| dicembre | €93.5k | €155k | -- | €445.2k |
| gennaio | €70.0k | €133k | -- | €445.2k |
| febbraio | €66.9k | €123k | -- | €445.2k |
| marzo | €70.0k | €151.3k | -- | €445.2k |
| aprile | €73k | €130k | €293k | -- |
| maggio | €77.8k | €127.3k | €293k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €570 | -- |
| luglio | €570 | -- |
| settembre | €500 | €950 |
| ottobre | -- | €780 |
| dicembre | €500 | -- |
| gennaio | €650 | -- |
| febbraio | €650 | -- |
| aprile | €650 | -- |
| maggio | €630 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 12.43 | -- |
| luglio | 11.81 | -- |
| settembre | 8.25 | 13.68 |
| ottobre | -- | 18.11 |
| dicembre | 15.58 | -- |
| gennaio | 8.97 | -- |
| febbraio | 8.58 | -- |
| aprile | 9.36 | -- |
| maggio | 10.28 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €940 | €1,140 | €1,310 | -- |
| luglio | €890 | €1,130 | -- | -- |
| agosto | €980 | €1,260 | -- | -- |
| settembre | €590 | €1,210 | -- | -- |
| ottobre | €840 | €1,250 | -- | -- |
| novembre | €900 | €1,240 | -- | €1,170 |
| dicembre | €1,250 | €1,140 | -- | €1,170 |
| gennaio | €980 | €990 | -- | €1,170 |
| febbraio | €940 | €900 | -- | €1,170 |
| marzo | €980 | €1,110 | -- | €1,170 |
| aprile | €1,010 | €960 | €1,260 | -- |
| maggio | €980 | €940 | €1,260 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 5 | €57,760 | €370 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €360 |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €560 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €57,760 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €57,760, Désertines
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Désertines sono €57,760, mentre l'affitto mediano è €370. Questo significa che la proprietà mediana a Désertines si ripagherà in 13.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €360.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €560.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €57,760, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?