Diémoz – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Isère department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€363,000
1M
-3.7%
1Y
-1.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €374,500 |
| luglio | €365,000 |
| agosto | €358,000 |
| settembre | €368,500 |
| ottobre | €368,000 |
| novembre | €411,630 |
| dicembre | €392,750 |
| gennaio | €372,000 |
| febbraio | €369,000 |
| marzo | €384,900 |
| aprile | €377,000 |
| maggio | €363,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,290
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,290 |
| maggio | €1,290 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.11%
1M
-2.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.59% |
| marzo | 3.85% |
| aprile | 4.2% |
| maggio | 4.11% |
Costo al metro quadro
€3,520
1M
-0.4%
1Y
+5.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,370 |
| luglio | €3,840 |
| agosto | €3,770 |
| settembre | €3,630 |
| ottobre | €3,870 |
| novembre | €3,630 |
| dicembre | €3,650 |
| gennaio | €3,670 |
| febbraio | €3,690 |
| marzo | €3,440 |
| aprile | €3,540 |
| maggio | €3,520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (45%)
100—200m² (55%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (45%) | 22 listings (45%) |
| 100—200m² (55%) | 27 listings (55%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
32 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.57% |
| 100—200m² | 3.64% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,850 |
| 100—200m² | €3,350 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 21 |
| 100—200m² | 26 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.5k
<100m²
€15.5k
100—200m²
€15.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €302.5k | €493.9k | €370k |
| luglio | €302k | €493.9k | -- |
| agosto | €302k | €445.9k | -- |
| settembre | €295k | €437.9k | -- |
| ottobre | €295k | €455.4k | -- |
| novembre | €339k | €490k | €750k |
| dicembre | €347.5k | €519.5k | €750k |
| gennaio | €343k | €510k | €700k |
| febbraio | €340k | €499k | €700k |
| marzo | €343k | €442.4k | €650k |
| aprile | €324.3k | €426.5k | -- |
| maggio | €338.5k | €424.9k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febbraio | €1,290 | €1,300 |
| marzo | €1,290 | €1,300 |
| aprile | €1,290 | €1,290 |
| maggio | €1,290 | €1,290 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febbraio | 21.96 | 32.11 |
| marzo | 22.16 | 28.47 |
| aprile | 20.95 | 27.55 |
| maggio | 21.87 | 27.45 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,560 | €4,120 | €1,740 |
| luglio | €3,360 | €3,840 | -- |
| agosto | €3,360 | €3,810 | -- |
| settembre | €3,280 | €3,480 | -- |
| ottobre | €3,280 | €3,540 | -- |
| novembre | €3,810 | €3,500 | €3,410 |
| dicembre | €3,860 | €3,520 | €3,410 |
| gennaio | €3,810 | €3,640 | €3,180 |
| febbraio | €3,780 | €3,560 | €3,180 |
| marzo | €3,810 | €3,350 | €2,950 |
| aprile | €3,750 | €3,160 | -- |
| maggio | €3,850 | €3,350 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 2 | €244,000 | €780 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €830 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €740 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €244,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €244,000, Diémoz
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Diémoz sono €244,000, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Diémoz si ripagherà in 26.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €830.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €740.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €244,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?