Dieuze – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€71,500
1M
-3.4%
1Y
-57.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €92,000 |
| luglio | €92,000 |
| agosto | €78,500 |
| settembre | €92,000 |
| ottobre | €92,000 |
| novembre | €82,500 |
| dicembre | €92,000 |
| gennaio | €92,000 |
| febbraio | €92,000 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €74,000 |
| maggio | €71,500 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
-3.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €500 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.6%
1M
+20.5%
1Y
+133.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.78% |
| luglio | 4.35% |
| agosto | 7.95% |
| settembre | 6.78% |
| ottobre | 6.78% |
| novembre | 7.56% |
| dicembre | 7.56% |
| gennaio | 7.56% |
| febbraio | 4.53% |
| marzo | 6.03% |
| aprile | 7.14% |
| maggio | 8.6% |
Costo al metro quadro
€700
1M
-3.4%
1Y
-53.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | €870 |
| agosto | €730 |
| settembre | €840 |
| ottobre | €840 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €840 |
| gennaio | €840 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €680 |
| aprile | €720 |
| maggio | €700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (13%)
4+ camere (63%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ camere (63%) | 5 listings (63%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.83% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 10.5% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.83% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 12.37% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,560 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €620 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1560 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 790 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 590 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€4,440
3 camere
€6,960
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €92k |
| luglio | €92k | -- | €144.5k |
| agosto | -- | -- | €78.5k |
| settembre | -- | -- | €92k |
| ottobre | -- | -- | €92k |
| novembre | -- | -- | €82.5k |
| dicembre | -- | €149.9k | €82.5k |
| gennaio | -- | €149.9k | €82.5k |
| febbraio | €92k | -- | €159k |
| marzo | €92k | -- | €74k |
| aprile | €92k | -- | €73k |
| maggio | €92k | -- | €68k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €370 | €650 | €520 |
| luglio | €370 | €680 | €500 |
| agosto | €370 | -- | €520 |
| settembre | €370 | -- | €520 |
| ottobre | €370 | -- | €520 |
| novembre | €370 | -- | €520 |
| dicembre | €370 | -- | €520 |
| gennaio | €370 | -- | €520 |
| febbraio | €370 | -- | €520 |
| marzo | €370 | -- | €520 |
| aprile | €370 | €580 | €580 |
| maggio | €370 | €580 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 14.74 |
| luglio | 20.72 | 24.33 |
| agosto | -- | 12.58 |
| settembre | -- | 14.74 |
| ottobre | -- | 14.74 |
| novembre | -- | 13.22 |
| dicembre | -- | 13.22 |
| gennaio | -- | 13.22 |
| febbraio | 20.72 | 25.48 |
| marzo | 20.72 | 11.86 |
| aprile | 20.72 | 10.57 |
| maggio | 20.72 | 9.52 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €870 |
| luglio | €1,560 | -- | €1,280 |
| agosto | -- | -- | €730 |
| settembre | -- | -- | €840 |
| ottobre | -- | -- | €840 |
| novembre | -- | -- | €720 |
| dicembre | -- | €1,870 | €720 |
| gennaio | -- | €1,870 | €720 |
| febbraio | €1,560 | -- | €1,080 |
| marzo | €1,560 | -- | €640 |
| aprile | €1,560 | -- | €660 |
| maggio | €1,560 | -- | €620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.6 % | 4 | 4 | €71,500 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.83 % | 1 | 1 | €92,000 | €370 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €580 |
4+ Camere | 10.5 % | 3 | 2 | €68,000 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.6% e prezzi delle proprietà a partire da €68,000, Dieuze
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Dieuze sono €71,500, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Dieuze si ripagherà in 10.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.83%, prezzo di vendita €92,000, affitto €370.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €580.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.50%, prezzo di vendita €68,000, affitto €600.
Dove acquistare esattamente la proprietà?