Dives-sur-Mer – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€206,000
1M
+5.1%
1Y
+3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €209,000 |
| luglio | €283,750 |
| agosto | €429,000 |
| settembre | €424,000 |
| ottobre | €264,450 |
| novembre | €176,000 |
| dicembre | €176,000 |
| gennaio | €145,700 |
| febbraio | €160,000 |
| marzo | €164,450 |
| aprile | €196,000 |
| maggio | €206,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
+53.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €950 |
| agosto | €710 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €650 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.09%
1M
0%
1Y
+23%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.4% |
| luglio | 5.18% |
| agosto | 4.8% |
| settembre | 6.47% |
| ottobre | 5.07% |
| novembre | 4.28% |
| dicembre | 4.02% |
| gennaio | 7.82% |
| febbraio | 4.3% |
| marzo | 4.3% |
| aprile | 7.09% |
| maggio | 7.09% |
Costo al metro quadro
€4,790
1M
-4.2%
1Y
-15.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,930 |
| luglio | €3,920 |
| agosto | €4,770 |
| settembre | €5,110 |
| ottobre | €4,520 |
| novembre | €4,510 |
| dicembre | €4,510 |
| gennaio | €4,720 |
| febbraio | €4,570 |
| marzo | €4,390 |
| aprile | €5,000 |
| maggio | €4,790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (45%)
3 camere (17%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 4 listings (14%) |
| 2 camere (45%) | 13 listings (45%) |
| 3 camere (17%) | 5 listings (17%) |
| 4+ camere (24%) | 7 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.65% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.53% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,390 |
| 2 camere | €4,260 |
| 3 camere | €4,770 |
| 4+ camere | €3,970 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4060 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4940 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3970 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5130 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4730 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3760 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3570 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4880 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€11.4k
2 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €129k | €239.2k | €245.6k | €288.5k |
| luglio | €99k | €220.3k | €494k | €495k |
| agosto | €89.5k | €218.5k | €494k | €467.5k |
| settembre | €94.3k | €218.5k | -- | €495k |
| ottobre | €113.3k | €197.3k | -- | €448.5k |
| novembre | €107.8k | €167.9k | €245.6k | €381k |
| dicembre | €89.9k | €159.9k | €245.6k | €400k |
| gennaio | €89.5k | €145.7k | -- | €419k |
| febbraio | €89.5k | €159.9k | €213k | €569.5k |
| marzo | €54.7k | €159.9k | €218.7k | €351.2k |
| aprile | €72.1k | €149k | €219.5k | €321.5k |
| maggio | €72.1k | €149k | €219.5k | €339k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €490 | €890 |
| luglio | -- | €950 | -- |
| agosto | €510 | €950 | €710 |
| settembre | €560 | €950 | -- |
| ottobre | €530 | €950 | €700 |
| novembre | -- | €950 | €700 |
| dicembre | -- | €750 | €650 |
| gennaio | -- | €950 | €650 |
| febbraio | €340 | €590 | €650 |
| marzo | -- | €590 | €700 |
| aprile | -- | €950 | -- |
| maggio | -- | €950 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 40.68 | 22.99 |
| luglio | -- | 19.32 | -- |
| agosto | 14.62 | 19.17 | 57.9 |
| settembre | 14.15 | 19.17 | -- |
| ottobre | 17.81 | 17.3 | -- |
| novembre | -- | 14.73 | 29.26 |
| dicembre | -- | 17.89 | 31.68 |
| gennaio | -- | 12.78 | -- |
| febbraio | 21.94 | 22.58 | 27.48 |
| marzo | -- | 22.58 | 26.18 |
| aprile | -- | 13.07 | -- |
| maggio | -- | 13.07 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,810 | €6,780 | €4,980 | €3,370 |
| luglio | €3,540 | €5,930 | €6,820 | €4,850 |
| agosto | €3,200 | €4,750 | €6,820 | €4,580 |
| settembre | €3,400 | €4,750 | -- | €4,850 |
| ottobre | €4,480 | €4,430 | -- | €5,310 |
| novembre | €4,270 | €4,940 | €4,980 | €4,650 |
| dicembre | €3,820 | €5,160 | €4,980 | €5,060 |
| gennaio | €4,070 | €4,720 | -- | €5,510 |
| febbraio | €4,070 | €5,160 | €3,490 | €5,400 |
| marzo | €2,880 | €5,160 | €5,130 | €4,670 |
| aprile | €3,390 | €4,140 | €4,770 | €4,020 |
| maggio | €3,390 | €4,260 | €4,770 | €3,970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.09 % | 28 | 1 | €206,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €72,090 | -- |
2 Camere | 7.65 % | 12 | 1 | €149,000 | €950 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €219,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €339,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.09% e prezzi delle proprietà a partire da €72,090, Dives-sur-Mer
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Dives-sur-Mer sono €206,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Dives-sur-Mer si ripagherà in 18.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,090, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.65%, prezzo di vendita €149,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €219,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €339,000, affitto --.
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