Dol-de-Bretagne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€279,000
1M
+2.1%
1Y
-10.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €308,960 |
| luglio | €302,610 |
| agosto | €300,000 |
| settembre | €295,530 |
| ottobre | €296,530 |
| novembre | €287,790 |
| dicembre | €279,990 |
| gennaio | €275,000 |
| febbraio | €279,990 |
| marzo | €290,000 |
| aprile | €273,390 |
| maggio | €279,000 |
Prezzo mediano di affitto
€840
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,050 |
| novembre | €1,050 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,000 |
| aprile | -- |
| maggio | €840 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.49%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.15% |
| novembre | 5.75% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.43% |
| aprile | -- |
| maggio | 4.49% |
Costo al metro quadro
€2,630
1M
+7.3%
1Y
+5.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,540 |
| luglio | €2,520 |
| agosto | €2,520 |
| settembre | €2,580 |
| ottobre | €2,490 |
| novembre | €2,420 |
| dicembre | €2,460 |
| gennaio | €2,120 |
| febbraio | €2,330 |
| marzo | €2,420 |
| aprile | €2,450 |
| maggio | €2,630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (43%)
100—200m² (41%)
200—300m² (13%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 34 listings (43%) |
| 100—200m² (41%) | 32 listings (41%) |
| 200—300m² (13%) | 10 listings (13%) |
| >300m² (4%) | 3 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.49% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,490 |
| 100—200m² | €2,210 |
| 200—300m² | €1,740 |
| >300m² | €2,140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 33 |
| 100—200m² | 32 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.1k
<100m²
€10.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €215.5k | €332.5k | €451k | €638.3k |
| luglio | €226.0k | €318k | €447.2k | €689k |
| agosto | €245.9k | €299k | €446.7k | €701k |
| settembre | €230.5k | €302.6k | €448k | €701k |
| ottobre | €205k | €268k | €510.5k | €819.5k |
| novembre | €219.2k | €275k | €499.9k | €819.5k |
| dicembre | €218.5k | €282.3k | €468.4k | €820k |
| gennaio | €218.5k | €251.5k | €436.8k | €819.8k |
| febbraio | €232.0k | €267.5k | €566.0k | €819.8k |
| marzo | €220.1k | €312.3k | €445.4k | €875k |
| aprile | €233.8k | €278k | €435.9k | €930k |
| maggio | €224.4k | €295.6k | €435.9k | €930k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| ottobre | €1,050 |
| novembre | €1,050 |
| marzo | €1,000 |
| maggio | €840 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| ottobre | 16.27 |
| novembre | 17.4 |
| marzo | 18.43 |
| maggio | 22.26 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,420 | €2,540 | €1,680 | €1,550 |
| luglio | €2,570 | €2,650 | €1,820 | €1,950 |
| agosto | €2,730 | €2,520 | €1,930 | €2,110 |
| settembre | €2,590 | €2,540 | €1,850 | €2,110 |
| ottobre | €2,280 | €2,310 | €2,150 | €1,910 |
| novembre | €2,440 | €2,290 | €2,280 | €1,910 |
| dicembre | €2,480 | €2,350 | €2,040 | €1,890 |
| gennaio | €2,430 | €1,930 | €1,800 | €1,880 |
| febbraio | €2,640 | €2,040 | €2,100 | €1,900 |
| marzo | €2,720 | €2,360 | €1,840 | €2,030 |
| aprile | €2,600 | €2,110 | €1,810 | €2,140 |
| maggio | €2,490 | €2,210 | €1,740 | €2,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 34 | -- | €185,250 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €119,000 | -- |
2 Camere | -- % | 10 | -- | €133,500 | -- |
3 Camere | -- % | 17 | -- | €195,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €210,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €119,000, Dol-de-Bretagne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Dol-de-Bretagne sono €185,250, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Dol-de-Bretagne si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €133,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €210,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?