Domérat – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Allier department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€162,750
1M
+2.2%
1Y
+19.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €152,650 |
| luglio | €152,330 |
| agosto | €149,500 |
| settembre | €147,500 |
| ottobre | €148,000 |
| novembre | €148,000 |
| dicembre | €153,580 |
| gennaio | €146,730 |
| febbraio | €148,400 |
| marzo | €161,250 |
| aprile | €159,250 |
| maggio | €162,750 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €580 |
| settembre | €700 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €700 |
| febbraio | -- |
| marzo | €530 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.48%
1M
-4.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 8.92% |
| settembre | 10.91% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 9.2% |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.42% |
| aprile | 5.76% |
| maggio | 5.48% |
Costo al metro quadro
€1,510
1M
+6.5%
1Y
+28.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,240 |
| luglio | €1,270 |
| agosto | €1,280 |
| settembre | €1,300 |
| ottobre | €1,330 |
| novembre | €1,320 |
| dicembre | €1,370 |
| gennaio | €1,330 |
| febbraio | €1,370 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,420 |
| maggio | €1,510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (58%)
200—300m² (4%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 20 listings (38%) |
| 100—200m² (58%) | 30 listings (58%) |
| 200—300m² (4%) | 2 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.48% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,550 |
| 100—200m² | €1,330 |
| 200—300m² | €990 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 19 |
| 100—200m² | 30 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,360
<100m²
€6,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €87.9k | €168.0k | €147.5k | -- |
| luglio | €84.3k | €181.9k | €141.5k | -- |
| agosto | €78k | €166.6k | €205k | -- |
| settembre | €77k | €163k | €292.5k | -- |
| ottobre | €72.2k | €163k | €292.5k | €600k |
| novembre | €72.1k | €158.6k | €255.4k | €600k |
| dicembre | €93k | €159.3k | €214k | €600k |
| gennaio | €90.7k | €159.3k | €299k | €600k |
| febbraio | €87.9k | €174k | €289k | €600k |
| marzo | €99k | €183k | €289k | €600k |
| aprile | €110.5k | €175.5k | €223.7k | -- |
| maggio | €116k | €178k | €241.3k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €580 |
| settembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| marzo | €530 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | 11.21 |
| settembre | 9.17 |
| gennaio | 10.87 |
| marzo | 15.57 |
| aprile | 17.37 |
| maggio | 18.24 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,100 | €1,260 | €620 | -- |
| luglio | €990 | €1,390 | €600 | -- |
| agosto | €1,050 | €1,250 | €970 | -- |
| settembre | €1,040 | €1,250 | €1,240 | -- |
| ottobre | €960 | €1,240 | €1,240 | €1,750 |
| novembre | €970 | €1,230 | €1,040 | €1,750 |
| dicembre | €1,190 | €1,290 | €830 | €1,750 |
| gennaio | €1,230 | €1,340 | €1,150 | €1,750 |
| febbraio | €1,190 | €1,460 | €1,120 | €1,750 |
| marzo | €1,320 | €1,440 | €1,240 | €1,750 |
| aprile | €1,470 | €1,350 | €1,090 | -- |
| maggio | €1,550 | €1,330 | €990 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 1 | 3 | €56,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €500 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €56,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €56,000, Domérat
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Domérat sono €56,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Domérat si ripagherà in 9.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €56,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €750.
Dove acquistare esattamente la proprietà?