Dompierre-sur-Mer – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€459,600
1M
-2.4%
1Y
-3.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €432,000 |
| luglio | €466,750 |
| agosto | €471,750 |
| settembre | €488,000 |
| ottobre | €499,000 |
| novembre | €478,000 |
| dicembre | €475,000 |
| gennaio | €456,000 |
| febbraio | €465,000 |
| marzo | €478,000 |
| aprile | €470,900 |
| maggio | €459,600 |
Prezzo mediano di affitto
€1,150
1M
0%
1Y
-23.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,310 |
| agosto | €1,800 |
| settembre | €1,740 |
| ottobre | €1,800 |
| novembre | €1,800 |
| dicembre | €2,340 |
| gennaio | €1,600 |
| febbraio | €1,600 |
| marzo | €1,800 |
| aprile | €1,150 |
| maggio | €1,150 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.95%
1M
+5.6%
1Y
+16%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.34% |
| luglio | 3.32% |
| agosto | 3.96% |
| settembre | 3.83% |
| ottobre | 4.11% |
| novembre | 5.66% |
| dicembre | 7.13% |
| gennaio | 5.42% |
| febbraio | 5.11% |
| marzo | 4.21% |
| aprile | 3.74% |
| maggio | 3.95% |
Costo al metro quadro
€3,550
1M
-0.9%
1Y
+0.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,690 |
| luglio | €3,810 |
| agosto | €3,510 |
| settembre | €3,610 |
| ottobre | €3,720 |
| novembre | €3,680 |
| dicembre | €3,650 |
| gennaio | €3,510 |
| febbraio | €4,040 |
| marzo | €3,680 |
| aprile | €3,580 |
| maggio | €3,550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (65%)
200—300m² (3%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 34 listings (29%) |
| 100—200m² (65%) | 77 listings (65%) |
| 200—300m² (3%) | 4 listings (3%) |
| >300m² (3%) | 4 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.95% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,970 |
| 100—200m² | €3,510 |
| 200—300m² | €3,290 |
| >300m² | €4,940 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 33 |
| 100—200m² | 77 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.8k
<100m²
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €360k | €539.7k | €724.4k | €1.66M |
| luglio | €360k | €545k | €893.3k | €1.66M |
| agosto | €364.5k | €546k | €677k | €1.66M |
| settembre | €377k | €545k | €785k | €1.91M |
| ottobre | €377k | €525.8k | €849k | €1.66M |
| novembre | €349k | €519k | €868.6k | €1.66M |
| dicembre | €349k | €499k | €785k | €1.66M |
| gennaio | €349k | €499k | €789k | €1.66M |
| febbraio | €349k | €499k | €789k | €1.52M |
| marzo | €366k | €513.4k | €888.3k | €1.52M |
| aprile | €368.5k | €499k | €822.5k | €1.52M |
| maggio | €349k | €499k | €724.5k | €1.52M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,500 |
| luglio | €1,070 | €1,400 |
| agosto | -- | €1,800 |
| settembre | -- | €1,740 |
| ottobre | -- | €1,800 |
| novembre | €2,950 | €1,800 |
| dicembre | €2,950 | €2,340 |
| gennaio | €2,950 | €1,600 |
| febbraio | €2,950 | €1,600 |
| marzo | -- | €1,800 |
| aprile | €1,150 | -- |
| maggio | €1,150 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 29.98 |
| luglio | 28.05 | 32.49 |
| agosto | -- | 25.28 |
| settembre | -- | 26.1 |
| ottobre | -- | 24.34 |
| novembre | 9.86 | 24.03 |
| dicembre | 9.86 | 17.79 |
| gennaio | 9.86 | 25.99 |
| febbraio | 9.86 | 25.99 |
| marzo | -- | 23.77 |
| aprile | 26.7 | -- |
| maggio | 25.29 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,940 | €3,760 | €3,370 | €5,470 |
| luglio | €3,980 | €3,730 | €4,150 | €5,470 |
| agosto | €4,100 | €3,590 | €3,150 | €5,370 |
| settembre | €4,190 | €3,760 | €3,630 | €5,290 |
| ottobre | €4,380 | €3,730 | €3,860 | €5,370 |
| novembre | €4,080 | €3,680 | €4,040 | €5,370 |
| dicembre | €4,030 | €3,440 | €3,570 | €5,470 |
| gennaio | €3,970 | €3,560 | €3,590 | €5,470 |
| febbraio | €4,060 | €3,510 | €3,590 | €4,910 |
| marzo | €4,150 | €3,580 | €4,040 | €4,940 |
| aprile | €4,270 | €3,440 | €3,390 | €4,940 |
| maggio | €3,970 | €3,510 | €3,290 | €4,940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | -- | €290,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €168,160 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €261,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €354,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €168,160, Dompierre-sur-Mer
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Dompierre-sur-Mer sono €290,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Dompierre-sur-Mer si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €168,160, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €261,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €354,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?