Donnemarie-Dontilly – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€225,250
1M
-0.8%
1Y
+16.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €191,000 |
| luglio | €211,000 |
| agosto | €223,500 |
| settembre | €223,500 |
| ottobre | €219,000 |
| novembre | €224,250 |
| dicembre | €201,000 |
| gennaio | €207,500 |
| febbraio | €198,500 |
| marzo | €209,020 |
| aprile | €227,000 |
| maggio | €225,250 |
Prezzo mediano di affitto
€910
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €910 |
| agosto | €910 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €1,180 |
| dicembre | €1,180 |
| gennaio | €1,030 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €910 |
| aprile | €910 |
| maggio | €910 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.63%
1M
-2.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.28% |
| agosto | 7.28% |
| settembre | 8.09% |
| ottobre | 8.2% |
| novembre | 9.83% |
| dicembre | 8.4% |
| gennaio | 6.94% |
| febbraio | 7.12% |
| marzo | 6.48% |
| aprile | 5.75% |
| maggio | 5.63% |
Costo al metro quadro
€1,710
1M
-4.2%
1Y
+15.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,460 |
| luglio | €1,620 |
| agosto | €1,720 |
| settembre | €1,720 |
| ottobre | €1,720 |
| novembre | €1,680 |
| dicembre | €1,720 |
| gennaio | €1,710 |
| febbraio | €1,650 |
| marzo | €1,740 |
| aprile | €1,790 |
| maggio | €1,710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (23%)
100—200m² (66%)
200—300m² (6%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (23%) | 16 listings (23%) |
| 100—200m² (66%) | 47 listings (66%) |
| 200—300m² (6%) | 4 listings (6%) |
| >300m² (6%) | 4 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.63% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,160 |
| 100—200m² | €1,660 |
| 200—300m² | €1,660 |
| >300m² | €1,100 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 47 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.9k
<100m²
€10.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €171.5k | €200k | €329.5k | -- |
| luglio | €150k | €223.5k | €326k | €649k |
| agosto | €150k | €245k | €326k | -- |
| settembre | €135k | €242k | €354.5k | €550k |
| ottobre | €133.3k | €227.3k | €379k | -- |
| novembre | €144k | €242k | €379k | €550k |
| dicembre | €168.5k | €232k | €312k | €840k |
| gennaio | €178k | €232k | €312k | €550k |
| febbraio | €169k | €223.5k | €299k | -- |
| marzo | €168.5k | €225.0k | €372k | €510k |
| aprile | €190k | €227.5k | €356.5k | €450k |
| maggio | €194k | €227k | €356.5k | €500k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €910 |
| agosto | €910 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €1,180 |
| dicembre | €1,180 |
| gennaio | €1,030 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €910 |
| aprile | €910 |
| maggio | €910 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 13.74 |
| agosto | 13.74 |
| settembre | 12.36 |
| ottobre | 12.2 |
| novembre | 10.17 |
| dicembre | 11.9 |
| gennaio | 14.41 |
| febbraio | 14.05 |
| marzo | 15.43 |
| aprile | 17.4 |
| maggio | 17.77 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,930 | €1,520 | €1,370 | -- |
| luglio | €1,720 | €1,690 | €1,270 | €1,910 |
| agosto | €1,740 | €1,790 | €1,270 | -- |
| settembre | €1,570 | €1,770 | €1,320 | €1,730 |
| ottobre | €1,540 | €1,670 | €1,600 | -- |
| novembre | €1,670 | €1,770 | €1,610 | €1,730 |
| dicembre | €1,930 | €1,720 | €1,470 | €1,680 |
| gennaio | €2,050 | €1,690 | €1,470 | €1,730 |
| febbraio | €1,990 | €1,630 | €1,410 | -- |
| marzo | €1,960 | €1,670 | €1,810 | €1,230 |
| aprile | €2,110 | €1,730 | €1,660 | €980 |
| maggio | €2,160 | €1,660 | €1,660 | €1,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €79,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €78,250 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €107,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €78,250, Donnemarie-Dontilly
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Donnemarie-Dontilly sono €79,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Donnemarie-Dontilly si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,250, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €107,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?