Douchy-les-Mines – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€169,900
1M
-1%
1Y
-18.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €201,500 |
| luglio | €183,000 |
| agosto | €184,550 |
| settembre | €198,000 |
| ottobre | €164,000 |
| novembre | €154,500 |
| dicembre | €167,500 |
| gennaio | €168,250 |
| febbraio | €159,000 |
| marzo | €169,000 |
| aprile | €171,650 |
| maggio | €169,900 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
0%
1Y
+2.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €720 |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.42%
1M
+18.5%
1Y
+30.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.19% |
| luglio | 4.7% |
| agosto | 5.05% |
| settembre | 4.54% |
| ottobre | 5.28% |
| novembre | 5.92% |
| dicembre | 6.47% |
| gennaio | 6.56% |
| febbraio | 5.53% |
| marzo | 5.1% |
| aprile | 4.57% |
| maggio | 5.42% |
Costo al metro quadro
€1,620
1M
+3.2%
1Y
-20.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,980 |
| luglio | €1,740 |
| agosto | €1,840 |
| settembre | €1,980 |
| ottobre | €1,590 |
| novembre | €1,570 |
| dicembre | €1,680 |
| gennaio | €1,670 |
| febbraio | €1,590 |
| marzo | €1,610 |
| aprile | €1,570 |
| maggio | €1,620 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (43%)
100—200m² (53%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 13 listings (43%) |
| 100—200m² (53%) | 16 listings (53%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.42% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,790 |
| 100—200m² | €1,560 |
| 200—300m² | €720 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,640
<100m²
€8,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €185.1k | €213.5k | -- |
| luglio | €178.6k | €195k | €169.9k |
| agosto | €166.5k | €209.5k | €169.9k |
| settembre | €185.1k | €232.4k | €169.9k |
| ottobre | €159k | €186k | €169.9k |
| novembre | €142k | €169k | €169.9k |
| dicembre | €129.8k | €199.3k | €169.9k |
| gennaio | €128k | €177k | -- |
| febbraio | €152k | €196.6k | €169.9k |
| marzo | €164.7k | €173.7k | €169.9k |
| aprile | €188.3k | €173k | €169.9k |
| maggio | €159k | €175k | €169.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €720 |
| maggio | €720 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 19.28 |
| luglio | 21.26 |
| agosto | 19.82 |
| settembre | 22.04 |
| ottobre | 18.93 |
| novembre | 16.9 |
| dicembre | 15.45 |
| gennaio | 15.24 |
| febbraio | 18.1 |
| marzo | 19.6 |
| aprile | 21.87 |
| maggio | 18.47 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,990 | €1,740 | -- |
| luglio | €1,930 | €1,570 | €720 |
| agosto | €1,850 | €1,750 | €720 |
| settembre | €2,060 | €2,130 | €720 |
| ottobre | €1,770 | €1,430 | €720 |
| novembre | €1,580 | €1,300 | €720 |
| dicembre | €1,440 | €1,850 | €720 |
| gennaio | €1,410 | €1,690 | -- |
| febbraio | €1,690 | €1,910 | €720 |
| marzo | €1,830 | €1,510 | €720 |
| aprile | €2,090 | €1,540 | €720 |
| maggio | €1,790 | €1,560 | €720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Douchy-les-Mines
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Douchy-les-Mines sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Douchy-les-Mines si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?