Douvres-la-Délivrande – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€245,200
1M
-1.3%
1Y
+9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €264,900 |
| luglio | €228,900 |
| agosto | €215,000 |
| settembre | €260,000 |
| ottobre | €237,400 |
| novembre | €228,400 |
| dicembre | €235,900 |
| gennaio | €199,900 |
| febbraio | €241,000 |
| marzo | €243,000 |
| aprile | €248,500 |
| maggio | €245,200 |
Prezzo mediano di affitto
€470
1M
0%
1Y
-1.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €660 |
| agosto | €630 |
| settembre | -- |
| ottobre | €750 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €760 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €470 |
| aprile | €470 |
| maggio | €470 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.89%
1M
+23.9%
1Y
-20%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.32% |
| luglio | 4.73% |
| agosto | 4.04% |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.12% |
| novembre | 3.21% |
| dicembre | 3.25% |
| gennaio | 3.91% |
| febbraio | 3.62% |
| marzo | 3.46% |
| aprile | 3.14% |
| maggio | 3.89% |
Costo al metro quadro
€3,500
1M
-2.7%
1Y
-1.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,080 |
| luglio | €3,600 |
| agosto | €4,470 |
| settembre | €4,090 |
| ottobre | €3,860 |
| novembre | €3,840 |
| dicembre | €3,710 |
| gennaio | €3,420 |
| febbraio | €3,790 |
| marzo | €3,810 |
| aprile | €3,600 |
| maggio | €3,500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (4%)
1 camera (2%)
2 camere (37%)
3 camere (42%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (4%) | 2 listings (4%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (37%) | 21 listings (37%) |
| 3 camere (42%) | 24 listings (42%) |
| 4+ camere (16%) | 9 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
35 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.89% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.89% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,670 |
| 2 camere | €4,320 |
| 3 camere | €3,510 |
| 4+ camere | €4,130 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3670 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4320 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4010 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3380 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4130 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2950 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 20 |
| 3 camere | 24 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 20 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 17 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,640
Monolocale
€5,640
2 camere
€7,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €76k | €188.4k | €263.9k | €368.9k |
| luglio | €76k | €186.9k | €264k | €349.3k |
| agosto | €76k | €197.4k | €264.9k | €348.6k |
| settembre | €76k | €186.9k | €270.9k | €333.3k |
| ottobre | -- | €186.9k | €257.4k | €387.9k |
| novembre | -- | €186.9k | €264.9k | €399.9k |
| dicembre | -- | €186.9k | €265.9k | €387.9k |
| gennaio | -- | €188.4k | €264.9k | €350.4k |
| febbraio | -- | €194.9k | €254.9k | €350.4k |
| marzo | -- | €187.4k | €254.9k | €313k |
| aprile | -- | €187.4k | €264.9k | €293.8k |
| maggio | €86k | €189.9k | €256.9k | €371.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €450 | €670 | €840 | -- |
| luglio | €450 | €670 | €830 | -- |
| agosto | -- | €620 | €900 | -- |
| ottobre | €460 | €650 | €890 | -- |
| novembre | -- | -- | €760 | €850 |
| dicembre | -- | €590 | €760 | €850 |
| gennaio | -- | €660 | €820 | -- |
| febbraio | -- | €600 | -- | -- |
| marzo | -- | €540 | -- | -- |
| aprile | -- | €490 | -- | -- |
| maggio | -- | €620 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 14.23 | 23.61 | 26.11 | -- |
| luglio | 14.11 | 23.42 | 26.51 | -- |
| agosto | -- | 26.75 | 24.53 | -- |
| ottobre | -- | 23.96 | 24.1 | -- |
| novembre | -- | -- | 29.05 | 39.25 |
| dicembre | -- | 26.58 | 29.16 | 38.07 |
| gennaio | -- | 23.79 | 26.95 | -- |
| febbraio | -- | 27.3 | -- | -- |
| marzo | -- | 28.93 | -- | -- |
| aprile | -- | 31.88 | -- | -- |
| maggio | -- | 25.73 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,800 | €4,330 | €4,060 | €3,900 |
| luglio | €3,800 | €4,290 | €4,130 | €3,720 |
| agosto | €3,800 | €4,360 | €4,140 | €3,490 |
| settembre | €3,800 | €4,290 | €4,260 | €3,450 |
| ottobre | -- | €4,290 | €4,050 | €4,170 |
| novembre | -- | €4,150 | €4,140 | €4,440 |
| dicembre | -- | €4,290 | €4,150 | €4,190 |
| gennaio | -- | €3,970 | €4,130 | €3,580 |
| febbraio | -- | €4,280 | €3,970 | €3,580 |
| marzo | -- | €4,210 | €3,540 | €3,290 |
| aprile | -- | €4,280 | €3,630 | €2,970 |
| maggio | €3,670 | €4,320 | €3,510 | €4,130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.89 % | 54 | 3 | €245,200 | €470 |
Monolocale | -- % | -- | 2 | -- | €470 |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €86,000 | -- |
2 Camere | 3.89 % | 20 | 1 | €189,900 | €620 |
3 Camere | -- % | 24 | -- | €256,880 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €371,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.89% e prezzi delle proprietà a partire da €86,000, Douvres-la-Délivrande
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Douvres-la-Délivrande sono €245,200, mentre l'affitto mediano è €470. Questo significa che la proprietà mediana a Douvres-la-Délivrande si ripagherà in 43.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €470.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €86,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.89%, prezzo di vendita €189,900, affitto €620.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €256,880, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €371,900, affitto --.
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