Dreuil-lès-Amiens – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Somme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€102,000
1M
0%
1Y
+6.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €98,450 |
| luglio | €102,750 |
| agosto | €95,500 |
| settembre | €95,500 |
| ottobre | €84,000 |
| novembre | €104,000 |
| dicembre | €104,000 |
| gennaio | €101,500 |
| febbraio | €101,500 |
| marzo | €104,250 |
| aprile | €102,000 |
| maggio | €102,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
-9.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €570 |
| agosto | €540 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €700 |
| aprile | €630 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.18%
1M
0%
1Y
-17.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.47% |
| luglio | 6.68% |
| agosto | 6.73% |
| settembre | 7.72% |
| ottobre | 9.18% |
| novembre | 6.15% |
| dicembre | 6.73% |
| gennaio | 6.72% |
| febbraio | 6.72% |
| marzo | 8.22% |
| aprile | 7.18% |
| maggio | 7.18% |
Costo al metro quadro
€2,370
1M
0%
1Y
+16.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,140 |
| luglio | €2,200 |
| agosto | €2,080 |
| settembre | €2,080 |
| ottobre | €2,130 |
| novembre | €2,280 |
| dicembre | €2,280 |
| gennaio | €2,360 |
| febbraio | €2,360 |
| marzo | €2,420 |
| aprile | €2,370 |
| maggio | €2,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (80%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 camere (80%) | 4 listings (80%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.44% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.66% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,490 |
| 2 camere | €2,340 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2370 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
2 camere
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €84k | €98.5k | €128.5k |
| luglio | €84k | €102.8k | €128.5k |
| agosto | €84k | €89k | €124k |
| settembre | €84k | €89k | €124k |
| ottobre | €84k | €71k | €124k |
| novembre | €84k | -- | €124k |
| dicembre | €84k | -- | €124k |
| gennaio | -- | €101.5k | -- |
| febbraio | -- | €101.5k | -- |
| marzo | €107k | €101.5k | -- |
| aprile | €107k | €101.8k | -- |
| maggio | €107k | €101.8k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €700 |
| luglio | -- | €570 |
| agosto | €390 | €550 |
| settembre | €390 | €660 |
| ottobre | €390 | €630 |
| novembre | €390 | €630 |
| dicembre | -- | €580 |
| gennaio | -- | €580 |
| febbraio | -- | €580 |
| marzo | -- | €700 |
| aprile | -- | €630 |
| maggio | -- | €630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 11.8 |
| luglio | -- | 14.97 |
| agosto | 17.95 | 13.48 |
| settembre | 17.95 | 11.22 |
| ottobre | 17.95 | 9.44 |
| novembre | 17.95 | -- |
| gennaio | -- | 14.58 |
| febbraio | -- | 14.58 |
| marzo | -- | 12.17 |
| aprile | -- | 13.45 |
| maggio | -- | 13.45 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,520 | €2,140 | €2,220 |
| luglio | €2,520 | €2,200 | €2,220 |
| agosto | €2,520 | €1,940 | €2,140 |
| settembre | €2,520 | €1,940 | €2,140 |
| ottobre | €2,490 | €1,580 | €2,140 |
| novembre | €2,520 | -- | €2,140 |
| dicembre | €2,520 | -- | €2,150 |
| gennaio | -- | €2,360 | -- |
| febbraio | -- | €2,360 | -- |
| marzo | €2,490 | €2,360 | -- |
| aprile | €2,490 | €2,340 | -- |
| maggio | €2,490 | €2,340 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.18 % | 3 | 2 | €102,000 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €107,000 | -- |
2 Camere | 7.44 % | 2 | 2 | €101,750 | €630 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.18% e prezzi delle proprietà a partire da €101,750, Dreuil-lès-Amiens
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Dreuil-lès-Amiens sono €102,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Dreuil-lès-Amiens si ripagherà in 13.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €107,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.44%, prezzo di vendita €101,750, affitto €630.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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