Drumettaz-Clarafond – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €618,660 |
| luglio | €715,000 |
| agosto | €699,000 |
| settembre | €715,000 |
| ottobre | €919,500 |
| novembre | €697,000 |
| dicembre | €685,000 |
| gennaio | €685,000 |
| febbraio | €656,000 |
| marzo | €685,000 |
| aprile | €685,000 |
| maggio | €587,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,580 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.3% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,740 |
| luglio | €4,390 |
| agosto | €5,780 |
| settembre | €4,390 |
| ottobre | €6,190 |
| novembre | €4,690 |
| dicembre | €4,820 |
| gennaio | €4,820 |
| febbraio | €4,900 |
| marzo | €5,110 |
| aprile | €5,370 |
| maggio | €4,850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 6 listings (38%) |
| 100—200m² (63%) | 10 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.3% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €5,930 |
| 100—200m² | €5,120 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €415k | €750k |
| luglio | €399.9k | €927.5k |
| agosto | €588.5k | €715k |
| settembre | €530k | €927.5k |
| ottobre | €625k | €1.14M |
| novembre | €625k | €699k |
| dicembre | €625k | €690k |
| gennaio | €487k | €695k |
| febbraio | €349k | €685k |
| marzo | €462k | €699k |
| aprile | €575k | €759k |
| maggio | €575k | €729k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | €1,580 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | 30.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €4,940 | €5,000 |
| luglio | €4,760 | €5,570 |
| agosto | €6,050 | €4,390 |
| settembre | €5,430 | €5,570 |
| ottobre | €6,440 | €6,990 |
| novembre | €6,440 | €4,290 |
| dicembre | €6,440 | €4,810 |
| gennaio | €5,210 | €4,790 |
| febbraio | €3,670 | €4,820 |
| marzo | €4,810 | €4,820 |
| aprile | €5,930 | €5,250 |
| maggio | €5,930 | €5,120 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | 1 | €310,980 | €770 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €770 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €259,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €695,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €259,500, Drumettaz-Clarafond
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Drumettaz-Clarafond sono €310,980, mentre l'affitto mediano è €770. Questo significa che la proprietà mediana a Drumettaz-Clarafond si ripagherà in 33.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €770.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €259,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €695,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?