Échenevex – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€405,000
1M
0%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €415,000 |
| luglio | €409,000 |
| agosto | €407,000 |
| settembre | €407,000 |
| ottobre | €415,000 |
| novembre | €415,000 |
| dicembre | €377,000 |
| gennaio | €415,000 |
| febbraio | €415,000 |
| marzo | €372,000 |
| aprile | €405,000 |
| maggio | €405,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,890
1M
-12.9%
1Y
+143.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,330 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €1,050 |
| settembre | €1,210 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €2,170 |
| marzo | €2,200 |
| aprile | €2,170 |
| maggio | €1,890 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.06%
1M
-5.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.47% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 7.23% |
| febbraio | 5.21% |
| marzo | 4.99% |
| aprile | 6.43% |
| maggio | 6.06% |
Costo al metro quadro
€4,480
1M
0%
1Y
-7.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,610 |
| luglio | €5,960 |
| agosto | €4,500 |
| settembre | €4,500 |
| ottobre | €4,610 |
| novembre | €4,610 |
| dicembre | €4,990 |
| gennaio | €4,610 |
| febbraio | €4,590 |
| marzo | €4,910 |
| aprile | €4,480 |
| maggio | €4,480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (80%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (80%) | 4 listings (80%) |
| 4+ camere (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.47% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.26% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €4,480 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4480 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€22.7k
3 camere
€22.2k
4+ camere
€29.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €415k |
| luglio | €245k | €412k |
| agosto | -- | €407k |
| settembre | -- | €407k |
| ottobre | -- | €415k |
| novembre | -- | €415k |
| dicembre | -- | €377k |
| gennaio | -- | €415k |
| febbraio | -- | €415k |
| marzo | -- | €372k |
| aprile | -- | €405k |
| maggio | -- | €405k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €780 | €1,890 | -- |
| luglio | -- | -- | -- | €1,050 |
| agosto | -- | -- | -- | €1,050 |
| settembre | -- | -- | -- | €1,210 |
| gennaio | €930 | -- | -- | €1,770 |
| febbraio | -- | €1,360 | €1,250 | €2,350 |
| marzo | -- | -- | €1,250 | €2,400 |
| aprile | -- | -- | €1,890 | €2,450 |
| maggio | -- | -- | €1,850 | €2,450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 18.3 |
| febbraio | 27.64 |
| marzo | 24.78 |
| aprile | 17.86 |
| maggio | 18.29 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €4,610 |
| luglio | €5,700 | €5,190 |
| agosto | -- | €4,500 |
| settembre | -- | €4,500 |
| ottobre | -- | €4,610 |
| novembre | -- | €4,610 |
| dicembre | -- | €4,990 |
| gennaio | -- | €4,610 |
| febbraio | -- | €4,590 |
| marzo | -- | €4,910 |
| aprile | -- | €4,480 |
| maggio | -- | €4,480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.06 % | 2 | 3 | €405,000 | €1,890 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 5.47 % | 2 | 2 | €405,000 | €1,850 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €2,450 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.06% e prezzi delle proprietà a partire da €405,000, Échenevex
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Échenevex sono €405,000, mentre l'affitto mediano è €1,890. Questo significa che la proprietà mediana a Échenevex si ripagherà in 17.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.47%, prezzo di vendita €405,000, affitto €1,850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €2,450.
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