Élincourt-Sainte-Marguerite – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €323,000 |
| luglio | €305,000 |
| agosto | €323,700 |
| settembre | €299,000 |
| ottobre | €235,000 |
| novembre | €291,700 |
| dicembre | €218,000 |
| gennaio | €240,000 |
| febbraio | €259,000 |
| marzo | €259,000 |
| aprile | €295,500 |
| maggio | €259,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €700 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,120 |
| dicembre | €1,120 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 2.41% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 3.85% |
| dicembre | 6.71% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.44% |
| maggio | 6.06% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,490 |
| luglio | €3,290 |
| agosto | €3,620 |
| settembre | €3,230 |
| ottobre | €2,530 |
| novembre | €3,260 |
| dicembre | €2,440 |
| gennaio | €2,680 |
| febbraio | €2,160 |
| marzo | €2,160 |
| aprile | €2,390 |
| maggio | €2,160 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 6 listings (43%) |
| 100—200m² (57%) | 8 listings (57%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.06% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,300 |
| 100—200m² | €2,320 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €348.4k | €321.5k |
| luglio | €348.4k | €302k |
| agosto | €348.4k | €299k |
| settembre | €298.9k | €299k |
| ottobre | €291.7k | €235k |
| novembre | €348.4k | €235k |
| dicembre | €200k | €240k |
| gennaio | €201k | €245k |
| febbraio | €348.4k | €259k |
| marzo | €348.4k | €259k |
| aprile | €348.4k | €259k |
| maggio | €198k | €295.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €700 |
| novembre | €1,120 |
| dicembre | €1,120 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 41.48 |
| novembre | 25.97 |
| dicembre | 14.91 |
| aprile | 29.03 |
| maggio | 16.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €4,050 | €2,140 |
| luglio | €4,050 | €2,010 |
| agosto | €4,050 | €1,990 |
| settembre | €3,350 | €1,990 |
| ottobre | €3,260 | €1,960 |
| novembre | €4,050 | €1,960 |
| dicembre | €2,330 | €1,940 |
| gennaio | €2,340 | €1,910 |
| febbraio | €4,050 | €2,090 |
| marzo | €4,050 | €2,160 |
| aprile | €4,050 | €2,020 |
| maggio | €2,300 | €2,320 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Élincourt-Sainte-Marguerite
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Élincourt-Sainte-Marguerite sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Élincourt-Sainte-Marguerite si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?