Elven – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€173,250
1M
-1.5%
1Y
-13.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €205,640 |
| luglio | €205,640 |
| agosto | €199,280 |
| settembre | €188,890 |
| ottobre | €165,200 |
| novembre | €173,250 |
| dicembre | €175,880 |
| gennaio | €175,880 |
| febbraio | €178,500 |
| marzo | €178,500 |
| aprile | €175,880 |
| maggio | €173,250 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €560 |
| luglio | €500 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €500 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.95%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.95% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,080
1M
+2.7%
1Y
+14.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,690 |
| luglio | €2,690 |
| agosto | €2,690 |
| settembre | €2,660 |
| ottobre | €3,100 |
| novembre | €3,080 |
| dicembre | €3,000 |
| gennaio | €2,960 |
| febbraio | €2,930 |
| marzo | €2,930 |
| aprile | €3,000 |
| maggio | €3,080 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (45%)
3 camere (45%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (45%) | 5 listings (45%) |
| 3 camere (45%) | 5 listings (45%) |
| 4+ camere (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,530 |
| 3 camere | €2,810 |
| 4+ camere | €2,930 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3530 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3080 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2810 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2930 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €199.3k | €212k |
| luglio | -- | €199.3k | €212k |
| agosto | -- | €199.3k | -- |
| settembre | -- | €188.9k | -- |
| ottobre | €134.8k | €184.7k | -- |
| novembre | €134.8k | €178.5k | -- |
| dicembre | €117.7k | €182k | €240.4k |
| gennaio | €106.5k | €179.3k | €209.4k |
| febbraio | €151.9k | €179.3k | €209.4k |
| marzo | €152.1k | €178.5k | €240.4k |
| aprile | €152.1k | €178.5k | €240.4k |
| maggio | €151.9k | €178.5k | €240.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €560 |
| luglio | €500 |
| febbraio | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| febbraio | 25.32 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,690 | €2,680 |
| luglio | -- | €2,690 | €2,680 |
| agosto | -- | €2,690 | -- |
| settembre | -- | €2,660 | -- |
| ottobre | €3,170 | €2,690 | -- |
| novembre | €3,170 | €2,810 | -- |
| dicembre | €2,800 | €2,920 | €2,930 |
| gennaio | €2,500 | €2,880 | €2,780 |
| febbraio | €3,530 | €2,880 | €2,780 |
| marzo | €3,570 | €2,810 | €2,930 |
| aprile | €3,570 | €2,810 | €2,930 |
| maggio | €3,530 | €2,810 | €2,930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 11 | -- | €173,250 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €151,900 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €178,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €240,400 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €151,900, Elven
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Elven sono €173,250, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Elven si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €151,900, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €178,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €240,400, affitto --.
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