Entre-Deux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
La Réunion department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€434,500
1M
+1%
1Y
+24.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €424,600 |
| luglio | €427,300 |
| agosto | €366,000 |
| settembre | €424,600 |
| ottobre | €424,600 |
| novembre | €363,640 |
| dicembre | €353,000 |
| gennaio | €481,200 |
| febbraio | €430,200 |
| marzo | €430,200 |
| aprile | €430,000 |
| maggio | €434,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
-7.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,340 |
| gennaio | €1,310 |
| febbraio | €1,230 |
| marzo | €1,620 |
| aprile | €1,620 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.04%
1M
-8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.01% |
| gennaio | 6.94% |
| febbraio | 5.91% |
| marzo | 4.52% |
| aprile | 4.4% |
| maggio | 4.04% |
Costo al metro quadro
€3,210
1M
+6.6%
1Y
+36.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,890 |
| luglio | €2,880 |
| agosto | €2,490 |
| settembre | €2,830 |
| ottobre | €2,830 |
| novembre | €2,690 |
| dicembre | €2,820 |
| gennaio | €3,210 |
| febbraio | €2,870 |
| marzo | €2,870 |
| aprile | €3,010 |
| maggio | €3,210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (16%)
100—200m² (72%)
200—300m² (12%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (16%) | 4 listings (16%) |
| 100—200m² (72%) | 18 listings (72%) |
| 200—300m² (12%) | 3 listings (12%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.04% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,660 |
| 100—200m² | €3,180 |
| 200—300m² | €2,360 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
100—200m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €198.9k | €427.3k | €540k |
| luglio | €193.9k | €431.3k | €530k |
| agosto | €181.9k | €459.8k | €495k |
| settembre | €171k | €428.6k | €532k |
| ottobre | €171k | €428.6k | €431k |
| novembre | €171k | €366.2k | €532k |
| dicembre | €171k | €449.5k | €462.5k |
| gennaio | €132.5k | €481.2k | €595k |
| febbraio | €132.5k | €414.6k | €692.5k |
| marzo | €366.1k | €430.2k | €659.5k |
| aprile | €330.7k | €442k | €570k |
| maggio | €330.7k | €445k | €570k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | €1,120 | €1,560 |
| gennaio | €1,120 | €1,500 |
| febbraio | €1,120 | €1,310 |
| marzo | -- | €1,620 |
| aprile | -- | €1,620 |
| maggio | -- | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | 12.72 | 24.03 |
| gennaio | 9.86 | 26.77 |
| febbraio | 9.86 | 26.37 |
| marzo | -- | 22.13 |
| aprile | -- | 22.74 |
| maggio | -- | 24.72 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,830 | €3,070 | €2,010 |
| luglio | €2,940 | €2,900 | €1,980 |
| agosto | €2,600 | €3,100 | €1,850 |
| settembre | €2,140 | €3,010 | €2,200 |
| ottobre | €2,140 | €3,010 | €1,620 |
| novembre | €2,140 | €2,740 | €2,200 |
| dicembre | €2,530 | €3,460 | €1,730 |
| gennaio | €1,580 | €3,210 | €2,460 |
| febbraio | €1,580 | €2,760 | €2,710 |
| marzo | €4,550 | €2,870 | €2,580 |
| aprile | €4,660 | €3,030 | €2,360 |
| maggio | €4,660 | €3,180 | €2,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €282,450 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €282,450 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €282,450, Entre-Deux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Entre-Deux sono €282,450, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Entre-Deux si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €282,450, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?