Épron – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€285,700
1M
+10.2%
1Y
+26.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €225,000 |
| luglio | €208,000 |
| agosto | €219,000 |
| settembre | €292,000 |
| ottobre | €292,000 |
| novembre | €289,450 |
| dicembre | €259,000 |
| gennaio | €290,000 |
| febbraio | €259,000 |
| marzo | €255,000 |
| aprile | €259,270 |
| maggio | €285,700 |
Prezzo mediano di affitto
€560
1M
0%
1Y
+30.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €550 |
| agosto | -- |
| settembre | €620 |
| ottobre | €610 |
| novembre | -- |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €560 |
| marzo | €560 |
| aprile | €560 |
| maggio | €560 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.32%
1M
-2.5%
1Y
-55.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.28% |
| agosto | -- |
| settembre | 3.61% |
| ottobre | 3.69% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.33% |
| gennaio | 3.79% |
| febbraio | 3.98% |
| marzo | 3.48% |
| aprile | 3.41% |
| maggio | 3.32% |
Costo al metro quadro
€4,090
1M
+2.6%
1Y
-23%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,300 |
| luglio | €4,900 |
| agosto | €5,210 |
| settembre | €4,420 |
| ottobre | €4,420 |
| novembre | €4,380 |
| dicembre | €4,100 |
| gennaio | €4,600 |
| febbraio | €4,110 |
| marzo | €4,070 |
| aprile | €3,990 |
| maggio | €4,090 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (32%)
3 camere (28%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 7 listings (7%) |
| 2 camere (32%) | 31 listings (32%) |
| 3 camere (28%) | 27 listings (28%) |
| 4+ camere (32%) | 31 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
28 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 3.37% |
| 2 camere | 3% |
| 3 camere | 3.46% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3.41% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.25% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.54% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,840 |
| 2 camere | €4,350 |
| 3 camere | €4,140 |
| 4+ camere | €4,100 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4840 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4600 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3780 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4360 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4060 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3970 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3600 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4760 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 28 |
| 3 camere | 25 |
| 4+ camere | 31 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 23 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 19 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,720
1 camera
€6,240
2 camere
€6,240
3 camere
€10.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €69k | €211.5k | -- | €326.5k |
| luglio | -- | €203k | -- | €311k |
| agosto | -- | €208.5k | -- | €321k |
| settembre | -- | €206.5k | €275k | €321k |
| ottobre | -- | €208k | €280k | €355.5k |
| novembre | -- | €206.5k | €275k | €355.9k |
| dicembre | -- | €204k | €254.8k | €311k |
| gennaio | -- | €204k | €255k | €314k |
| febbraio | -- | €200k | €279k | €365k |
| marzo | €202.9k | €195k | €265k | €368.5k |
| aprile | €183.9k | €218.9k | €283k | €368k |
| maggio | €183.9k | €209k | €289.9k | €369k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €780 |
| luglio | -- | €550 | -- |
| settembre | -- | €620 | -- |
| ottobre | €440 | €630 | -- |
| dicembre | €450 | €750 | -- |
| gennaio | €560 | €630 | -- |
| febbraio | €560 | -- | -- |
| marzo | €560 | €520 | €800 |
| aprile | €520 | €520 | €840 |
| maggio | €520 | €520 | €840 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 30.51 | -- |
| settembre | -- | 27.85 | -- |
| ottobre | -- | 27.38 | -- |
| dicembre | -- | 22.76 | -- |
| gennaio | -- | 27.07 | -- |
| marzo | 30.19 | 31.13 | 27.47 |
| aprile | 29.67 | 34.95 | 28.24 |
| maggio | 29.67 | 33.37 | 28.93 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,680 | €5,160 | -- | €4,030 |
| luglio | -- | €4,850 | -- | €3,840 |
| agosto | -- | €5,040 | -- | €3,960 |
| settembre | -- | €4,830 | €4,550 | €3,930 |
| ottobre | -- | €4,930 | €4,530 | €4,050 |
| novembre | -- | €4,890 | €4,550 | €4,360 |
| dicembre | -- | €4,810 | €4,190 | €3,910 |
| gennaio | -- | €4,810 | €4,180 | €3,930 |
| febbraio | -- | €4,170 | €4,290 | €4,100 |
| marzo | €5,340 | €3,950 | €4,200 | €3,900 |
| aprile | €4,830 | €4,560 | €4,330 | €4,080 |
| maggio | €4,840 | €4,350 | €4,140 | €4,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.32 % | 89 | 7 | €285,700 | €560 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 3.37 % | 5 | 2 | €183,900 | €520 |
2 Camere | 3 % | 28 | 3 | €209,000 | €520 |
3 Camere | 3.46 % | 25 | 2 | €289,900 | €840 |
4+ Camere | -- % | 31 | -- | €369,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.32% e prezzi delle proprietà a partire da €183,900, Épron
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Épron sono €285,700, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Épron si ripagherà in 42.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 3.37%, prezzo di vendita €183,900, affitto €520.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.00%, prezzo di vendita €209,000, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.46%, prezzo di vendita €289,900, affitto €840.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €369,000, affitto --.
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