Erdeven – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€203,700
1M
+27.9%
1Y
-29.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €239,720 |
| luglio | €216,800 |
| agosto | €281,000 |
| settembre | €257,500 |
| ottobre | €221,020 |
| novembre | €214,000 |
| dicembre | €195,000 |
| gennaio | €239,720 |
| febbraio | €214,000 |
| marzo | €196,500 |
| aprile | €159,250 |
| maggio | €203,700 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €760 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.59%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.21% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.59% |
Costo al metro quadro
€4,160
1M
-19.5%
1Y
-4.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,770 |
| luglio | €4,600 |
| agosto | €4,460 |
| settembre | €3,890 |
| ottobre | €4,390 |
| novembre | €4,040 |
| dicembre | €3,900 |
| gennaio | €3,630 |
| febbraio | €4,040 |
| marzo | €4,320 |
| aprile | €5,170 |
| maggio | €4,160 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (47%)
3 camere (53%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (47%) | 7 listings (47%) |
| 3 camere (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.59% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,250 |
| 3 camere | €4,510 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5430 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4380 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4620 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4470 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €157.5k | €284k |
| luglio | €158.5k | €293k |
| agosto | €149.8k | €291k |
| settembre | €159.5k | €295k |
| ottobre | €159.5k | €275k |
| novembre | €154.8k | €275k |
| dicembre | €164.3k | €275k |
| gennaio | €140k | €295k |
| febbraio | €153.8k | €257.4k |
| marzo | €149.5k | €257.4k |
| aprile | €159.3k | €199.4k |
| maggio | €155.5k | €291k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | €660 | €870 |
| maggio | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | 19.69 | 26.49 |
| maggio | 21.78 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €4,770 | €4,280 |
| luglio | €4,800 | €4,410 |
| agosto | €4,280 | €4,390 |
| settembre | €4,200 | €4,440 |
| ottobre | €4,560 | €4,170 |
| novembre | €4,620 | €4,150 |
| dicembre | €4,500 | €4,140 |
| gennaio | €3,680 | €4,210 |
| febbraio | €4,810 | €3,870 |
| marzo | €4,900 | €3,870 |
| aprile | €5,430 | €3,950 |
| maggio | €5,250 | €4,510 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.59 % | 14 | 1 | €203,700 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.59 % | 6 | 1 | €155,500 | €600 |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €291,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.59% e prezzi delle proprietà a partire da €155,500, Erdeven
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Erdeven sono €203,700, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Erdeven si ripagherà in 28.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.59%, prezzo di vendita €155,500, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €291,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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