Ermenonville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€344,500
1M
-18%
1Y
-12.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €442,000 |
| luglio | €391,000 |
| agosto | €391,000 |
| settembre | €395,000 |
| ottobre | €365,000 |
| novembre | €321,000 |
| dicembre | €349,900 |
| gennaio | €299,000 |
| febbraio | €299,000 |
| marzo | €390,000 |
| aprile | €420,000 |
| maggio | €344,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,950
1M
-7.1%
1Y
+59.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,000 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,240 |
| gennaio | €1,370 |
| febbraio | €1,350 |
| marzo | €1,730 |
| aprile | €2,100 |
| maggio | €1,950 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.57%
1M
-7.1%
1Y
-8.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.04% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.52% |
| dicembre | 5.06% |
| gennaio | 6.88% |
| febbraio | 6.81% |
| marzo | 6.35% |
| aprile | 6% |
| maggio | 5.57% |
Costo al metro quadro
€3,180
1M
+2.8%
1Y
+36.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,890 |
| luglio | €2,420 |
| agosto | €2,200 |
| settembre | €2,550 |
| ottobre | €2,350 |
| novembre | €3,060 |
| dicembre | €2,330 |
| gennaio | €2,820 |
| febbraio | €2,820 |
| marzo | €2,870 |
| aprile | €3,090 |
| maggio | €3,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (45%)
100—200m² (35%)
200—300m² (15%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (45%) | 9 listings (45%) |
| 100—200m² (35%) | 7 listings (35%) |
| 200—300m² (15%) | 3 listings (15%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.57% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,870 |
| 100—200m² | €2,800 |
| 200—300m² | €1,910 |
| >300m² | €3,580 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€23.4k
100—200m²
€23.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €252k | €469k | €477k | -- |
| luglio | €220k | €395k | €676k | €1.79M |
| agosto | €209k | €395k | €676k | €1.79M |
| settembre | €209k | €435k | €676k | €1.79M |
| ottobre | €209k | €415k | €471k | -- |
| novembre | €223.5k | €415k | €471k | -- |
| dicembre | €238k | €415k | €471k | -- |
| gennaio | €238k | €435k | €465k | -- |
| febbraio | €238k | €435k | €465k | -- |
| marzo | €238k | €427.5k | €465k | €1.79M |
| aprile | €229.9k | €420k | €465k | €1.79M |
| maggio | €229.9k | €420k | €450k | €1.79M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,000 |
| novembre | €1,400 | -- |
| dicembre | €1,370 | €1,120 |
| gennaio | €1,370 | -- |
| febbraio | €1,350 | -- |
| marzo | €1,350 | €2,100 |
| aprile | -- | €2,100 |
| maggio | -- | €1,950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 32.92 |
| novembre | 13.3 | -- |
| dicembre | 14.53 | 30.88 |
| gennaio | 14.53 | -- |
| febbraio | 14.69 | -- |
| marzo | 14.69 | 16.96 |
| aprile | -- | 16.67 |
| maggio | -- | 17.95 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,360 | €2,540 | €2,170 | -- |
| luglio | €3,550 | €2,230 | €2,710 | €3,580 |
| agosto | €3,480 | €2,140 | €2,710 | €3,580 |
| settembre | €3,480 | €2,560 | €2,710 | €3,580 |
| ottobre | €2,790 | €2,630 | €2,120 | -- |
| novembre | €2,880 | €2,650 | €2,120 | -- |
| dicembre | €2,980 | €2,650 | €2,120 | -- |
| gennaio | €2,980 | €2,810 | €1,980 | -- |
| febbraio | €2,980 | €2,810 | €1,980 | -- |
| marzo | €2,980 | €2,800 | €1,980 | €3,580 |
| aprile | €2,870 | €2,800 | €1,980 | €3,580 |
| maggio | €2,870 | €2,800 | €1,910 | €3,580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 1 | €79,000 | €990 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €79,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €990 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €79,000, Ermenonville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ermenonville sono €79,000, mentre l'affitto mediano è €990. Questo significa che la proprietà mediana a Ermenonville si ripagherà in 6.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €990.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?