Espaly-Saint-Marcel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€87,000
1M
0%
1Y
-37%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €111,500 |
| agosto | €111,500 |
| settembre | €111,500 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €113,500 |
| gennaio | €113,500 |
| febbraio | €162,000 |
| marzo | €87,000 |
| aprile | €87,000 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
+5.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €470 |
| luglio | €420 |
| agosto | €670 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €430 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €430 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €430 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.03%
1M
+2.9%
1Y
+32.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.05% |
| luglio | 5.96% |
| agosto | 5.83% |
| settembre | 5.31% |
| ottobre | 5.49% |
| novembre | 6.22% |
| dicembre | 7.85% |
| gennaio | 7.85% |
| febbraio | 7.85% |
| marzo | 5.86% |
| aprile | 6.03% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,880
1M
0%
1Y
-0.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,000 |
| luglio | €1,940 |
| agosto | €1,940 |
| settembre | €1,940 |
| ottobre | €2,020 |
| novembre | €1,790 |
| dicembre | €1,280 |
| gennaio | €1,280 |
| febbraio | €1,620 |
| marzo | €1,880 |
| aprile | €1,880 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (33%)
3 camere (0%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 1 listings (33%) |
| 2 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (33%) | 1 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
1 camera
€5,400
2 camere
€5,160
4+ camere
€10.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €92k | €138k | -- |
| luglio | €85k | €138k | -- |
| agosto | €85k | €138k | -- |
| settembre | €85k | €138k | -- |
| ottobre | €85k | -- | -- |
| novembre | €75k | -- | -- |
| dicembre | €65k | -- | €162k |
| gennaio | €65k | -- | €162k |
| febbraio | €65k | -- | €211k |
| marzo | €87k | -- | -- |
| aprile | €87k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €430 | €520 | -- |
| luglio | -- | €420 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | €670 | -- |
| settembre | -- | €390 | €560 | -- |
| ottobre | -- | €400 | €460 | -- |
| novembre | -- | €400 | -- | -- |
| dicembre | -- | €430 | -- | -- |
| gennaio | -- | €430 | -- | -- |
| febbraio | -- | €430 | -- | -- |
| marzo | -- | €430 | -- | -- |
| aprile | €450 | €430 | -- | €860 |
| maggio | €450 | €430 | -- | €860 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 18.04 | 21.99 |
| luglio | 16.77 | -- |
| agosto | -- | 17.16 |
| settembre | 18.14 | 20.44 |
| ottobre | 17.8 | -- |
| novembre | 15.7 | -- |
| dicembre | 12.75 | -- |
| gennaio | 12.75 | -- |
| febbraio | 12.75 | -- |
| marzo | 17.06 | -- |
| aprile | 17.06 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,190 | €1,890 | -- |
| luglio | €2,020 | €1,890 | -- |
| agosto | €2,020 | €1,890 | -- |
| settembre | €2,020 | €1,890 | -- |
| ottobre | €2,020 | -- | -- |
| novembre | €1,790 | -- | -- |
| dicembre | €1,550 | -- | €1,190 |
| gennaio | €1,550 | -- | €1,190 |
| febbraio | €1,550 | -- | €1,790 |
| marzo | €1,880 | -- | -- |
| aprile | €1,880 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 3 | -- | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €430 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €860 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Espaly-Saint-Marcel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Espaly-Saint-Marcel sono --, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Espaly-Saint-Marcel si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €430.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €860.
Dove acquistare esattamente la proprietà?