Espeluche – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€249,500
1M
+4%
1Y
-5.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €265,000 |
| luglio | €287,000 |
| agosto | €284,000 |
| settembre | €282,750 |
| ottobre | €282,750 |
| novembre | €306,500 |
| dicembre | €189,000 |
| gennaio | €189,000 |
| febbraio | €189,000 |
| marzo | €189,000 |
| aprile | €240,000 |
| maggio | €249,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.52%
1M
-30.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 8.25% |
| aprile | 6.5% |
| maggio | 4.52% |
Costo al metro quadro
€1,980
1M
+6.4%
1Y
-29%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,700 |
| luglio | €2,720 |
| agosto | €2,180 |
| settembre | €2,280 |
| ottobre | €2,440 |
| novembre | €2,190 |
| dicembre | €1,470 |
| gennaio | €1,470 |
| febbraio | €1,470 |
| marzo | €1,690 |
| aprile | €1,860 |
| maggio | €1,980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (22%)
100—200m² (78%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 2 listings (22%) |
| 100—200m² (78%) | 7 listings (78%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.52% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,910 |
| 100—200m² | €2,460 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.6k
100—200m²
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €255k | €309k | -- |
| luglio | €255k | €309k | €895k |
| agosto | €252k | €378.3k | -- |
| settembre | €252k | €377k | -- |
| ottobre | €197.5k | €377k | -- |
| novembre | €129k | €365.8k | -- |
| dicembre | €194k | €179.5k | €860k |
| gennaio | €177.5k | €179.5k | €860k |
| febbraio | €177.5k | €174k | €860k |
| marzo | €177.5k | €189k | -- |
| aprile | €177.5k | €240k | -- |
| maggio | €177.5k | €345k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | 12.12 |
| aprile | 15.38 |
| maggio | 22.12 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,830 | €2,690 | -- |
| luglio | €2,830 | €2,690 | €3,070 |
| agosto | €2,750 | €2,590 | -- |
| settembre | €2,750 | €2,580 | -- |
| ottobre | €2,120 | €2,750 | -- |
| novembre | €1,470 | €2,570 | -- |
| dicembre | €2,090 | €1,330 | €2,950 |
| gennaio | €1,910 | €1,330 | €2,950 |
| febbraio | €1,910 | €1,290 | €2,950 |
| marzo | €1,910 | €1,470 | -- |
| aprile | €1,910 | €1,710 | -- |
| maggio | €1,910 | €2,460 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €118,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €118,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €118,000, Espeluche
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Espeluche sono €118,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Espeluche si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €118,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?