Essert – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Territoire de Belfort department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€183,600
1M
0%
1Y
+66.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €159,000 |
| luglio | €160,000 |
| agosto | €132,800 |
| settembre | €132,800 |
| ottobre | €132,800 |
| novembre | €212,000 |
| dicembre | €212,000 |
| gennaio | €212,000 |
| febbraio | €177,000 |
| marzo | €177,000 |
| aprile | €183,600 |
| maggio | €183,600 |
Prezzo mediano di affitto
€1,250
1M
+45.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €820 |
| luglio | €820 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €860 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.61%
1M
+21%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.11% |
| luglio | 6.11% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.79% |
| novembre | 2.99% |
| dicembre | 3.61% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,520
1M
0%
1Y
+18.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,610 |
| luglio | €2,620 |
| agosto | €1,860 |
| settembre | €1,860 |
| ottobre | €1,860 |
| novembre | €3,260 |
| dicembre | €3,260 |
| gennaio | €3,260 |
| febbraio | €2,880 |
| marzo | €2,890 |
| aprile | €2,520 |
| maggio | €2,520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (80%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (80%) | 4 listings (80%) |
| 4+ camere (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,410 |
| 4+ camere | €3,520 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2470 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3260 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2040 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2280 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3520 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €75.6k | €160k | €159k |
| luglio | €75.6k | €160k | €190k |
| agosto | €75.6k | -- | €190k |
| settembre | €75.6k | -- | €190k |
| ottobre | €75.6k | -- | €190k |
| novembre | €75.6k | €212k | €415k |
| dicembre | €75.6k | €212k | €415k |
| gennaio | €75.6k | €212k | €415k |
| febbraio | €75.6k | €177k | €415k |
| marzo | €45k | €177k | €415k |
| aprile | -- | €166.3k | €415k |
| maggio | -- | €166.3k | €415k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €820 | -- |
| luglio | €820 | -- |
| agosto | €800 | -- |
| settembre | €800 | -- |
| ottobre | €800 | €1,000 |
| novembre | €470 | €1,250 |
| dicembre | -- | €1,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 16.36 | -- |
| luglio | 16.36 | -- |
| ottobre | -- | 15.83 |
| novembre | 37.43 | 27.67 |
| dicembre | -- | 27.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,300 | €2,620 | €1,860 |
| luglio | €1,300 | €2,620 | €2,240 |
| agosto | €1,300 | -- | €2,240 |
| settembre | €1,300 | -- | €2,240 |
| ottobre | €1,300 | -- | €2,240 |
| novembre | €1,300 | €3,260 | €3,520 |
| dicembre | €1,300 | €3,260 | €3,520 |
| gennaio | €1,300 | €3,260 | €3,520 |
| febbraio | €1,300 | €2,890 | €3,520 |
| marzo | €1,050 | €2,890 | €3,520 |
| aprile | -- | €2,410 | €3,520 |
| maggio | -- | €2,410 | €3,520 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €183,600 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €166,300 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €415,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €166,300, Essert
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Essert sono €183,600, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Essert si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €166,300, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €415,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?