Essômes-sur-Marne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Aisne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€96,000
1M
+5.5%
1Y
+22.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €78,000 |
| luglio | €78,000 |
| agosto | €78,000 |
| settembre | €76,500 |
| ottobre | €76,500 |
| novembre | €78,000 |
| dicembre | €78,000 |
| gennaio | €78,000 |
| febbraio | €91,000 |
| marzo | €91,000 |
| aprile | €91,000 |
| maggio | €96,000 |
Prezzo mediano di affitto
€540
1M
0%
1Y
+19.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €470 |
| agosto | €610 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €740 |
| aprile | €540 |
| maggio | €540 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.25%
1M
+5.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.58% |
| agosto | 11.77% |
| settembre | -- |
| ottobre | 11.53% |
| novembre | 11.31% |
| dicembre | 11.31% |
| gennaio | 11.31% |
| febbraio | 10.76% |
| marzo | 10.03% |
| aprile | 7.84% |
| maggio | 8.25% |
Costo al metro quadro
€1,350
1M
-4.2%
1Y
+1.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,470 |
| agosto | €1,470 |
| settembre | €1,440 |
| ottobre | €1,440 |
| novembre | €1,470 |
| dicembre | €1,470 |
| gennaio | €1,470 |
| febbraio | €1,410 |
| marzo | €1,410 |
| aprile | €1,410 |
| maggio | €1,350 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (25%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (50%) | 2 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.25% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,470 |
| 4+ camere | €1,640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1470 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,480
2 camere
€6,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €78k | €72.5k |
| luglio | €78k | -- |
| agosto | €76.5k | €79k |
| settembre | €76.5k | -- |
| ottobre | €76.5k | -- |
| novembre | €78k | -- |
| dicembre | €78k | -- |
| gennaio | €78k | -- |
| febbraio | €82k | €120.3k |
| marzo | €82k | €120.3k |
| aprile | €82k | €117.5k |
| maggio | €78k | €117.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €450 | -- | -- |
| luglio | €420 | €490 | €780 |
| agosto | €450 | -- | €780 |
| settembre | €450 | -- | €780 |
| ottobre | €450 | €740 | -- |
| novembre | €450 | €740 | -- |
| dicembre | €450 | €740 | -- |
| gennaio | -- | €740 | -- |
| febbraio | -- | €740 | -- |
| marzo | €540 | €740 | -- |
| aprile | €540 | -- | -- |
| maggio | €540 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | 13.18 | -- |
| agosto | -- | 8.49 |
| ottobre | 8.67 | -- |
| novembre | 8.84 | -- |
| dicembre | 8.84 | -- |
| gennaio | 8.84 | -- |
| febbraio | 9.3 | -- |
| marzo | 9.3 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,470 | €1,100 |
| luglio | €1,470 | -- |
| agosto | €1,440 | €1,220 |
| settembre | €1,440 | -- |
| ottobre | €1,440 | -- |
| novembre | €1,470 | -- |
| dicembre | €1,470 | -- |
| gennaio | €1,470 | -- |
| febbraio | €1,480 | €1,680 |
| marzo | €1,480 | €1,680 |
| aprile | €1,480 | €1,640 |
| maggio | €1,470 | €1,640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.25 % | 3 | 1 | €96,000 | €540 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €540 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €78,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €117,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.25% e prezzi delle proprietà a partire da €78,000, Essômes-sur-Marne
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Essômes-sur-Marne sono €96,000, mentre l'affitto mediano è €540. Questo significa che la proprietà mediana a Essômes-sur-Marne si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €540.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €117,500, affitto --.
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