Estagel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€142,000
1M
-3%
1Y
-9.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €171,350 |
| luglio | €184,000 |
| agosto | €181,700 |
| settembre | €172,900 |
| ottobre | €176,550 |
| novembre | €161,750 |
| dicembre | €152,250 |
| gennaio | €135,950 |
| febbraio | €151,200 |
| marzo | €142,900 |
| aprile | €146,450 |
| maggio | €142,000 |
Prezzo mediano di affitto
€620
1M
+3.3%
1Y
+24%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €720 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €700 |
| aprile | €600 |
| maggio | €620 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.43%
1M
+7.9%
1Y
+0.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.44% |
| luglio | 6.33% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.61% |
| gennaio | 5.33% |
| febbraio | 4.42% |
| marzo | 5.36% |
| aprile | 5.04% |
| maggio | 5.43% |
Costo al metro quadro
€1,580
1M
-3%
1Y
-9.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,620 |
| luglio | €1,680 |
| agosto | €1,680 |
| settembre | €1,600 |
| ottobre | €1,630 |
| novembre | €1,660 |
| dicembre | €1,610 |
| gennaio | €1,510 |
| febbraio | €1,690 |
| marzo | €1,590 |
| aprile | €1,630 |
| maggio | €1,580 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (62%)
100—200m² (31%)
200—300m² (7%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (62%) | 44 listings (62%) |
| 100—200m² (31%) | 22 listings (31%) |
| 200—300m² (7%) | 5 listings (7%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.43% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,800 |
| 100—200m² | €1,310 |
| 200—300m² | €450 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 43 |
| 100—200m² | 22 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,440
<100m²
€7,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €110.2k | €249.9k | -- | €367k |
| luglio | €136.4k | €234k | €125k | €367k |
| agosto | €152.2k | €234k | €125k | €325.9k |
| settembre | €136.4k | €212.9k | €125k | €325.9k |
| ottobre | €144.9k | €208.4k | €125k | €325.9k |
| novembre | €100.0k | €226.9k | €125k | €325.9k |
| dicembre | €99.9k | €205.3k | €125k | €325.9k |
| gennaio | €117k | €173.2k | €125k | €367k |
| febbraio | €129k | €169k | €105k | €367k |
| marzo | €122k | €181k | €98k | -- |
| aprile | €142.9k | €173.2k | €98k | -- |
| maggio | €136.9k | €169k | €98k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €500 | -- |
| luglio | €720 | -- |
| dicembre | €550 | -- |
| gennaio | €520 | -- |
| febbraio | €480 | -- |
| marzo | €450 | €950 |
| aprile | €600 | -- |
| maggio | €620 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 18.37 | -- |
| luglio | 15.79 | -- |
| dicembre | 15.14 | -- |
| gennaio | 18.75 | -- |
| febbraio | 22.63 | -- |
| marzo | 22.59 | 15.88 |
| aprile | 19.85 | -- |
| maggio | 18.4 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,540 | €2,110 | -- | €710 |
| luglio | €1,820 | €1,940 | €570 | €710 |
| agosto | €2,030 | €2,000 | €570 | €770 |
| settembre | €1,820 | €1,800 | €570 | €770 |
| ottobre | €1,930 | €1,730 | €570 | €770 |
| novembre | €1,370 | €1,880 | €570 | €770 |
| dicembre | €1,330 | €1,680 | €570 | €770 |
| gennaio | €1,560 | €1,410 | €570 | €710 |
| febbraio | €1,610 | €1,400 | €480 | €710 |
| marzo | €1,530 | €1,470 | €450 | -- |
| aprile | €1,790 | €1,330 | €450 | -- |
| maggio | €1,800 | €1,310 | €450 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Estagel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Estagel sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Estagel si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?