Estézargues – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€155,000
1M
+29.2%
1Y
-43.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €349,900 |
| luglio | €305,000 |
| agosto | €244,500 |
| settembre | €244,500 |
| ottobre | €240,500 |
| novembre | €279,500 |
| dicembre | €277,000 |
| gennaio | €277,000 |
| febbraio | €279,500 |
| marzo | €195,000 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €155,000 |
Prezzo mediano di affitto
€660
1M
0%
1Y
-27.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €870 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €990 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €990 |
| marzo | -- |
| aprile | €660 |
| maggio | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.5%
1M
0%
1Y
+96.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 3.63% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 3.98% |
| dicembre | 3.98% |
| gennaio | 4.21% |
| febbraio | 3.59% |
| marzo | -- |
| aprile | 8.5% |
| maggio | 8.5% |
Costo al metro quadro
€1,400
1M
+15.7%
1Y
-49.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,540 |
| luglio | €2,450 |
| agosto | €2,510 |
| settembre | €2,570 |
| ottobre | €2,530 |
| novembre | €2,850 |
| dicembre | €2,830 |
| gennaio | €2,830 |
| febbraio | €2,970 |
| marzo | €1,880 |
| aprile | €1,210 |
| maggio | €1,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (60%)
100—200m² (40%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (60%) | 3 listings (60%) |
| 100—200m² (40%) | 2 listings (40%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.5% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,290 |
| 100—200m² | €2,100 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,920
<100m²
€7,920
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €223.5k | €359.9k | €290k |
| luglio | €240.5k | €359.9k | €290k |
| agosto | €240.5k | €287.8k | €290k |
| settembre | €240.5k | €287.8k | -- |
| ottobre | €240.5k | €248.5k | €160k |
| novembre | €277k | €298.5k | €160k |
| dicembre | €254.7k | €298.5k | €160k |
| gennaio | €261.5k | €282k | -- |
| febbraio | €261.5k | €330.5k | -- |
| marzo | €139k | €205k | -- |
| aprile | €92.5k | €190k | -- |
| maggio | €92.5k | €264.9k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €870 |
| novembre | -- | €990 |
| dicembre | -- | €990 |
| gennaio | -- | €990 |
| febbraio | -- | €990 |
| aprile | €660 | -- |
| maggio | €660 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 27.56 |
| novembre | -- | 25.13 |
| dicembre | -- | 25.13 |
| gennaio | -- | 23.74 |
| febbraio | -- | 27.82 |
| aprile | 11.77 | -- |
| maggio | 11.77 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,340 | €2,570 | €1,380 |
| luglio | €2,530 | €2,570 | €1,380 |
| agosto | €2,530 | €2,630 | €1,380 |
| settembre | €2,530 | €2,630 | -- |
| ottobre | €2,670 | €2,090 | €800 |
| novembre | €3,260 | €2,480 | €800 |
| dicembre | €3,000 | €2,370 | €800 |
| gennaio | €3,170 | €2,170 | -- |
| febbraio | €3,170 | €2,170 | -- |
| marzo | €1,740 | €1,580 | -- |
| aprile | €1,290 | €1,560 | -- |
| maggio | €1,290 | €2,100 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Estézargues
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Estézargues sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Estézargues si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?