Évry-Grégy-sur-Yerre – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€349,000
1M
0%
1Y
+5.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €340,000 |
| luglio | €333,500 |
| agosto | €332,100 |
| settembre | €338,600 |
| ottobre | €349,000 |
| novembre | €352,000 |
| dicembre | €349,250 |
| gennaio | €349,000 |
| febbraio | €339,900 |
| marzo | €330,900 |
| aprile | €349,000 |
| maggio | €349,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €900 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,650 |
| maggio | €1,650 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.51%
1M
+0.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 3.44% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.49% |
| maggio | 5.51% |
Costo al metro quadro
€2,980
1M
-7.7%
1Y
-9.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,980 |
| luglio | €3,050 |
| agosto | €2,900 |
| settembre | €2,960 |
| ottobre | €2,980 |
| novembre | €2,930 |
| dicembre | €2,910 |
| gennaio | €2,940 |
| febbraio | €3,090 |
| marzo | €3,160 |
| aprile | €3,230 |
| maggio | €2,980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (30%)
100—200m² (62%)
200—300m² (8%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (30%) | 15 listings (30%) |
| 100—200m² (62%) | 31 listings (62%) |
| 200—300m² (8%) | 4 listings (8%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.51% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,680 |
| 100—200m² | €2,890 |
| 200—300m² | €2,370 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 30 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€19.8k
100—200m²
€19.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €320.7k | €360k | €622k | €749k |
| luglio | €315k | €399k | €649.5k | €1.09M |
| agosto | €313.6k | €391k | €565k | €1.09M |
| settembre | €315k | €375k | €565k | €1.09M |
| ottobre | €330k | €349k | €630k | €1.06M |
| novembre | €330k | €349.5k | €555k | €880k |
| dicembre | €324.7k | €355k | €552.5k | €880k |
| gennaio | €329k | €349.5k | €499.5k | €1.06M |
| febbraio | €303.6k | €349k | €550k | €1.06M |
| marzo | €325.6k | €347.6k | €550k | -- |
| aprile | €335.9k | €360.4k | €549k | -- |
| maggio | €334.9k | €359.4k | €534.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €900 | -- |
| aprile | -- | €1,650 |
| maggio | -- | €1,650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 29.04 | -- |
| aprile | -- | 18.2 |
| maggio | -- | 18.15 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,470 | €2,880 | €2,780 | €2,140 |
| luglio | €3,500 | €3,000 | €2,740 | €3,530 |
| agosto | €3,480 | €3,130 | €2,220 | €3,530 |
| settembre | €3,500 | €3,090 | €2,220 | €3,530 |
| ottobre | €3,470 | €2,910 | €2,560 | €3,440 |
| novembre | €3,470 | €2,880 | €2,180 | €2,670 |
| dicembre | €3,770 | €2,690 | €2,220 | €2,670 |
| gennaio | €3,460 | €2,690 | €2,090 | €3,440 |
| febbraio | €3,450 | €2,910 | €2,280 | €3,440 |
| marzo | €3,580 | €2,830 | €2,280 | -- |
| aprile | €3,560 | €2,970 | €2,610 | -- |
| maggio | €3,680 | €2,890 | €2,370 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €860 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €860 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Évry-Grégy-sur-Yerre
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Évry-Grégy-sur-Yerre sono --, mentre l'affitto mediano è €860. Questo significa che la proprietà mediana a Évry-Grégy-sur-Yerre si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €860.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?