Falaise – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€130,000
1M
+0.2%
1Y
+4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €144,000 |
| luglio | €140,000 |
| agosto | €127,000 |
| settembre | €122,500 |
| ottobre | €129,600 |
| novembre | €135,000 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €126,800 |
| febbraio | €129,600 |
| marzo | €140,000 |
| aprile | €129,800 |
| maggio | €130,000 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
+0.4%
1Y
-16.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €530 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €480 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €580 |
| aprile | €580 |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.14%
1M
-2.5%
1Y
+11.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.56% |
| luglio | 4.53% |
| agosto | 5.03% |
| settembre | 5.18% |
| ottobre | 5.06% |
| novembre | 5.06% |
| dicembre | 4.42% |
| gennaio | 8.08% |
| febbraio | 7.71% |
| marzo | 5.73% |
| aprile | 5.27% |
| maggio | 5.14% |
Costo al metro quadro
€2,060
1M
-0.6%
1Y
+18.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,830 |
| luglio | €1,970 |
| agosto | €2,050 |
| settembre | €2,360 |
| ottobre | €2,450 |
| novembre | €2,340 |
| dicembre | €2,410 |
| gennaio | €2,290 |
| febbraio | €2,230 |
| marzo | €2,190 |
| aprile | €2,080 |
| maggio | €2,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (19%)
3 camere (50%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 2 listings (8%) |
| 2 camere (19%) | 5 listings (19%) |
| 3 camere (50%) | 13 listings (50%) |
| 4+ camere (23%) | 6 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.55% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.92% |
| 4+ camere | 4.33% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.17% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.46% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,880 |
| 2 camere | €2,190 |
| 3 camere | €2,260 |
| 4+ camere | €1,660 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2560 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2920 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1700 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2110 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2490 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1430 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1680 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1820 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,960
1 camera
€4,440
3 camere
€6,960
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €104.9k | €157.4k | €153k |
| luglio | -- | €104.9k | €159.9k | €130.8k |
| agosto | -- | €112.0k | €140k | €79.9k |
| settembre | -- | €107.5k | €137.5k | -- |
| ottobre | -- | €110k | €137.5k | €139k |
| novembre | -- | €110k | €137.5k | €152k |
| dicembre | -- | €119.8k | €157.5k | €139k |
| gennaio | -- | €109k | €112.0k | €139k |
| febbraio | -- | €109k | €148k | €123.8k |
| marzo | -- | €109k | €161.5k | €151.9k |
| aprile | €80k | €104.9k | €144k | €180k |
| maggio | €80k | €104.9k | €141.5k | €180k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €410 | €580 | -- |
| luglio | -- | €410 | €580 | -- |
| agosto | -- | €480 | €580 | -- |
| settembre | -- | €480 | €580 | -- |
| ottobre | -- | -- | €580 | -- |
| novembre | €380 | -- | €580 | -- |
| dicembre | €380 | -- | €580 | -- |
| gennaio | €380 | -- | €580 | -- |
| febbraio | €380 | -- | €580 | -- |
| marzo | -- | €770 | €560 | -- |
| aprile | €370 | -- | €580 | -- |
| maggio | €370 | -- | €580 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 21.27 | 22.62 | -- |
| luglio | -- | 21.27 | 22.98 | -- |
| agosto | -- | 19.64 | 20.11 | -- |
| settembre | -- | 18.85 | 19.76 | -- |
| ottobre | -- | -- | 19.76 | -- |
| novembre | -- | -- | 19.76 | -- |
| dicembre | -- | -- | 22.63 | -- |
| gennaio | -- | -- | 16.09 | -- |
| febbraio | -- | -- | 21.26 | -- |
| marzo | -- | 11.8 | 23.88 | -- |
| aprile | 18.02 | -- | 20.69 | -- |
| maggio | 18.02 | -- | 20.33 | 23.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,640 | €2,040 | €1,940 |
| luglio | -- | €2,380 | €2,240 | €1,390 |
| agosto | -- | €2,150 | €2,000 | €1,010 |
| settembre | -- | €2,070 | €2,410 | -- |
| ottobre | -- | €2,390 | €2,430 | €1,620 |
| novembre | -- | €2,290 | €2,410 | €1,380 |
| dicembre | -- | €2,270 | €2,730 | €1,620 |
| gennaio | -- | €2,270 | €2,130 | €1,600 |
| febbraio | -- | €2,270 | €2,390 | €1,420 |
| marzo | -- | €1,890 | €2,410 | €1,550 |
| aprile | €1,880 | €2,190 | €2,320 | €1,660 |
| maggio | €1,880 | €2,190 | €2,260 | €1,660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.14 % | 19 | 7 | €130,000 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.55 % | 1 | 1 | €80,000 | €370 |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €104,900 | -- |
3 Camere | 4.92 % | 8 | 5 | €141,500 | €580 |
4+ Camere | 4.33 % | 5 | 1 | €180,000 | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.14% e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Falaise
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Falaise sono €130,000, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Falaise si ripagherà in 18.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.55%, prezzo di vendita €80,000, affitto €370.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €104,900, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.92%, prezzo di vendita €141,500, affitto €580.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.33%, prezzo di vendita €180,000, affitto €650.
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