Faulquemont – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
24Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€108,000
1M
0%
1Y
+176.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €39,000 |
| luglio | €95,500 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €91,000 |
| ottobre | €94,000 |
| novembre | €119,000 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €110,000 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €110,000 |
| aprile | €108,000 |
| maggio | €108,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+7.7%
1Y
+34.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €440 |
| luglio | €440 |
| agosto | €660 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €660 |
| novembre | €620 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.88%
1M
+39.4%
1Y
-15%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 13.69% |
| luglio | 7.92% |
| agosto | 7.45% |
| settembre | 7.7% |
| ottobre | 7.57% |
| novembre | 5.57% |
| dicembre | 6.05% |
| gennaio | 6.67% |
| febbraio | 6.67% |
| marzo | 7.09% |
| aprile | 7.09% |
| maggio | 9.88% |
Costo al metro quadro
€1,260
1M
-2.3%
1Y
-19.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,560 |
| luglio | €1,140 |
| agosto | €1,190 |
| settembre | €1,170 |
| ottobre | €1,170 |
| novembre | €1,320 |
| dicembre | €1,220 |
| gennaio | €1,220 |
| febbraio | €1,220 |
| marzo | €1,220 |
| aprile | €1,290 |
| maggio | €1,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (22%)
3 camere (22%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 4+ camere (56%) | 5 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 9.88% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.88% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,440 |
| 3 camere | €1,240 |
| 4+ camere | €1,230 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1550 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1330 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1240 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1410 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1130 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1380 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1050 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,400
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €32.5k | €39k | €91k | -- |
| luglio | -- | -- | €91k | €100k |
| agosto | -- | -- | €91k | €128k |
| settembre | -- | €76k | €91k | €118.3k |
| ottobre | -- | €76k | €89k | €127k |
| novembre | -- | €76k | -- | €133.5k |
| dicembre | -- | €76k | -- | €129k |
| gennaio | -- | €67k | -- | €117k |
| febbraio | -- | €67k | -- | €117k |
| marzo | -- | €67k | -- | €110k |
| aprile | -- | €71.5k | €85k | €110k |
| maggio | -- | €71.5k | €85k | €132k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €380 | €440 | -- | €660 |
| luglio | €380 | €440 | -- | €660 |
| agosto | -- | -- | -- | €660 |
| settembre | -- | -- | -- | €660 |
| ottobre | -- | -- | -- | €660 |
| novembre | -- | -- | -- | €620 |
| dicembre | -- | -- | -- | €650 |
| gennaio | -- | -- | -- | €650 |
| febbraio | -- | -- | -- | €650 |
| marzo | -- | -- | -- | €650 |
| aprile | -- | -- | -- | €650 |
| maggio | -- | -- | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 7.22 | 7.39 | -- | -- |
| luglio | -- | -- | -- | 12.63 |
| agosto | -- | -- | -- | 16.16 |
| settembre | -- | -- | -- | 14.94 |
| ottobre | -- | -- | -- | 16.04 |
| novembre | -- | -- | -- | 17.94 |
| dicembre | -- | -- | -- | 16.54 |
| gennaio | -- | -- | -- | 15 |
| febbraio | -- | -- | -- | 15 |
| marzo | -- | -- | -- | 14.1 |
| aprile | -- | -- | -- | 14.1 |
| maggio | -- | -- | 10.12 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,910 | €1,560 | €1,170 | -- |
| luglio | -- | -- | €1,170 | €1,110 |
| agosto | -- | -- | €1,170 | €1,190 |
| settembre | -- | €1,460 | €1,170 | €1,370 |
| ottobre | -- | €1,460 | €1,140 | €1,410 |
| novembre | -- | €1,460 | -- | €1,360 |
| dicembre | -- | €1,460 | -- | €1,310 |
| gennaio | -- | €1,290 | -- | €1,300 |
| febbraio | -- | €1,290 | -- | €1,300 |
| marzo | -- | €1,290 | -- | €1,220 |
| aprile | -- | €1,440 | €1,240 | €1,170 |
| maggio | -- | €1,440 | €1,240 | €1,230 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 9.88 % | 8 | 1 | €108,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €71,500 | -- |
3 Camere | 9.88 % | 1 | 1 | €85,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €132,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.88% e prezzi delle proprietà a partire da €71,500, Faulquemont
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Faulquemont sono €108,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Faulquemont si ripagherà in 12.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €71,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.88%, prezzo di vendita €85,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €132,000, affitto --.
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