Fay-aux-Loges – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loiret department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€235,400
1M
0%
1Y
-3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €242,650 |
| luglio | €246,400 |
| agosto | €234,000 |
| settembre | €240,000 |
| ottobre | €234,000 |
| novembre | €234,000 |
| dicembre | €228,900 |
| gennaio | €223,030 |
| febbraio | €226,950 |
| marzo | €238,950 |
| aprile | €235,400 |
| maggio | €235,400 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
+4.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €870 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €920 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.95%
1M
-2.1%
1Y
+5.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.58% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.63% |
| aprile | 4.04% |
| maggio | 3.95% |
Costo al metro quadro
€2,260
1M
-4.8%
1Y
+2.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,040 |
| luglio | €2,210 |
| agosto | €2,130 |
| settembre | €1,760 |
| ottobre | €2,270 |
| novembre | €2,320 |
| dicembre | €2,410 |
| gennaio | €2,250 |
| febbraio | €2,390 |
| marzo | €2,520 |
| aprile | €2,380 |
| maggio | €2,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (45%)
100—200m² (55%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (45%) | 15 listings (45%) |
| 100—200m² (55%) | 18 listings (55%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
26 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.95% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,540 |
| 100—200m² | €2,060 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
<100m²
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €233.5k | €249.4k | -- | €890k |
| luglio | €227k | €254.7k | €490k | -- |
| agosto | €213.4k | €261.0k | -- | -- |
| settembre | €245k | €234k | -- | -- |
| ottobre | €213.4k | €246.4k | -- | -- |
| novembre | €230.3k | €234.3k | -- | -- |
| dicembre | €187.9k | €253k | -- | -- |
| gennaio | €187.4k | €253k | -- | -- |
| febbraio | €202.3k | €261.4k | -- | -- |
| marzo | €238.9k | €239.2k | -- | -- |
| aprile | €222.9k | €251.5k | -- | -- |
| maggio | €227.7k | €252.2k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | €870 | -- |
| marzo | -- | €920 |
| aprile | €750 | -- |
| maggio | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | 17.93 | -- |
| marzo | -- | 21.6 |
| aprile | 24.77 | -- |
| maggio | 25.3 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,520 | €1,810 | -- | €2,290 |
| luglio | €2,520 | €1,980 | €1,940 | -- |
| agosto | €2,370 | €1,860 | -- | -- |
| settembre | €2,580 | €1,550 | -- | -- |
| ottobre | €2,370 | €1,800 | -- | -- |
| novembre | €2,490 | €1,720 | -- | -- |
| dicembre | €2,080 | €1,920 | -- | -- |
| gennaio | €1,970 | €1,950 | -- | -- |
| febbraio | €2,190 | €1,990 | -- | -- |
| marzo | €2,650 | €1,830 | -- | -- |
| aprile | €2,450 | €1,920 | -- | -- |
| maggio | €2,540 | €2,060 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Fay-aux-Loges
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fay-aux-Loges sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Fay-aux-Loges si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?