Feillens – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€258,410
1M
+5.9%
1Y
-1.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €260,000 |
| luglio | €270,000 |
| agosto | €260,000 |
| settembre | €260,000 |
| ottobre | €252,750 |
| novembre | €255,860 |
| dicembre | €244,500 |
| gennaio | €255,860 |
| febbraio | €252,450 |
| marzo | €249,900 |
| aprile | €244,000 |
| maggio | €258,410 |
Prezzo mediano di affitto
€960
1M
+4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €920 |
| settembre | €920 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €1,090 |
| dicembre | €910 |
| gennaio | €1,030 |
| febbraio | -- |
| marzo | €990 |
| aprile | €920 |
| maggio | €960 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.6%
1M
-0.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.9% |
| agosto | 4.5% |
| settembre | 4.5% |
| ottobre | 4.73% |
| novembre | 4.59% |
| dicembre | 4.44% |
| gennaio | 4.98% |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.98% |
| aprile | 4.62% |
| maggio | 4.6% |
Costo al metro quadro
€2,210
1M
+5.9%
1Y
-2.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,120 |
| luglio | €2,280 |
| agosto | €2,600 |
| settembre | €2,600 |
| ottobre | €2,570 |
| novembre | €2,560 |
| dicembre | €2,450 |
| gennaio | €2,330 |
| febbraio | €2,180 |
| marzo | €2,140 |
| aprile | €2,090 |
| maggio | €2,210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (50%)
200—300m² (10%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 16 listings (40%) |
| 100—200m² (50%) | 20 listings (50%) |
| 200—300m² (10%) | 4 listings (10%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.79% |
| 100—200m² | 4.13% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,660 |
| 100—200m² | €2,170 |
| 200—300m² | €2,630 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.5k
<100m²
€11.5k
100—200m²
€11.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €244.5k | €299.5k | €350k |
| luglio | €245k | €310k | €649k |
| agosto | €245.3k | €308.8k | -- |
| settembre | €245.3k | €307.8k | €649k |
| ottobre | €237k | €307.8k | €822k |
| novembre | €237k | €341.5k | €649k |
| dicembre | €244.5k | €280.8k | €596.5k |
| gennaio | €246.9k | €283.5k | €348.5k |
| febbraio | €241.4k | €280k | €348.5k |
| marzo | €239k | €280k | €348.5k |
| aprile | €239k | €270k | €499k |
| maggio | €239k | €285k | €574k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €1,000 | -- |
| agosto | €920 | -- |
| settembre | €920 | -- |
| ottobre | €930 | -- |
| novembre | €980 | €1,200 |
| dicembre | €910 | -- |
| gennaio | €1,030 | -- |
| marzo | €990 | -- |
| aprile | €920 | -- |
| maggio | €960 | €980 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 20.42 | -- |
| agosto | 22.21 | -- |
| settembre | 22.21 | -- |
| ottobre | 21.15 | -- |
| novembre | 20.15 | 23.72 |
| dicembre | 22.51 | -- |
| gennaio | 20.08 | -- |
| marzo | 20.07 | -- |
| aprile | 21.64 | -- |
| maggio | 20.86 | 24.23 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,630 | €2,260 | €1,590 |
| luglio | €2,660 | €2,300 | €3,250 |
| agosto | €2,670 | €2,420 | -- |
| settembre | €2,700 | €2,410 | €3,250 |
| ottobre | €2,630 | €2,700 | €3,360 |
| novembre | €2,470 | €2,850 | €2,750 |
| dicembre | €2,570 | €2,380 | €2,270 |
| gennaio | €2,590 | €2,250 | €1,590 |
| febbraio | €2,760 | €2,390 | €1,480 |
| marzo | €2,660 | €2,330 | €1,480 |
| aprile | €2,540 | €2,140 | €2,110 |
| maggio | €2,660 | €2,170 | €2,630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 4 | -- | €620 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €520 |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €760 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Feillens
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Feillens sono --, mentre l'affitto mediano è €620. Questo significa che la proprietà mediana a Feillens si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €760.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?