Féricy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€319,500
1M
+6.9%
1Y
-24.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €410,000 |
| luglio | €357,000 |
| agosto | €357,000 |
| settembre | €379,000 |
| ottobre | €379,000 |
| novembre | €354,000 |
| dicembre | €357,000 |
| gennaio | €359,500 |
| febbraio | €349,000 |
| marzo | €316,500 |
| aprile | €299,000 |
| maggio | €319,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,410
1M
+6.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,330 |
| aprile | €1,330 |
| maggio | €1,410 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.99%
1M
-0.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.16% |
| febbraio | 5.16% |
| marzo | 5.02% |
| aprile | 5% |
| maggio | 4.99% |
Costo al metro quadro
€2,320
1M
+6.9%
1Y
-13.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,650 |
| luglio | €2,590 |
| agosto | €2,440 |
| settembre | €2,380 |
| ottobre | €2,380 |
| novembre | €2,230 |
| dicembre | €2,200 |
| gennaio | €2,110 |
| febbraio | €2,050 |
| marzo | €2,130 |
| aprile | €2,170 |
| maggio | €2,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (10%)
100—200m² (90%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (10%) | 1 listings (10%) |
| 100—200m² (90%) | 9 listings (90%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.99% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,320 |
| 100—200m² | €2,460 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.9k
100—200m²
€16.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €220k | €404k | €749k |
| luglio | €243.9k | €383.5k | €749k |
| agosto | €232.0k | €383.5k | €749k |
| settembre | €195.5k | €379k | €749k |
| ottobre | €221.9k | €379k | €749k |
| novembre | €278.9k | €349k | €749k |
| dicembre | €249.8k | €355.5k | €370k |
| gennaio | -- | €349k | €370k |
| febbraio | €249.8k | €349k | €370k |
| marzo | €289.1k | €316.5k | €370k |
| aprile | €270.0k | €318k | -- |
| maggio | €289.1k | €340k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,330 |
| aprile | €1,330 |
| maggio | €1,410 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| gennaio | 19.39 |
| febbraio | 19.39 |
| marzo | 19.91 |
| aprile | 20 |
| maggio | 20.06 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,590 | €2,690 | €2,720 |
| luglio | €2,740 | €2,620 | €2,720 |
| agosto | €2,620 | €2,440 | €2,720 |
| settembre | €2,360 | €2,380 | €2,720 |
| ottobre | €2,490 | €2,380 | €2,720 |
| novembre | €2,950 | €2,190 | €2,720 |
| dicembre | €2,810 | €2,210 | €1,640 |
| gennaio | -- | €2,050 | €1,640 |
| febbraio | €2,810 | €2,050 | €1,640 |
| marzo | €3,320 | €2,130 | €1,640 |
| aprile | €3,050 | €2,300 | -- |
| maggio | €3,320 | €2,460 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Féricy
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Féricy sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Féricy si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?