Ferrières – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€322,000
1M
+4.2%
1Y
+2.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €332,330 |
| luglio | €323,000 |
| agosto | €343,200 |
| settembre | €335,000 |
| ottobre | €326,000 |
| novembre | €325,500 |
| dicembre | €325,500 |
| gennaio | €290,000 |
| febbraio | €295,000 |
| marzo | €286,420 |
| aprile | €308,970 |
| maggio | €322,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €620 |
| agosto | -- |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,230 |
| marzo | €1,160 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.47%
1M
-2.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 2.83% |
| agosto | -- |
| settembre | 4.67% |
| ottobre | 4.46% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.79% |
| febbraio | 5.08% |
| marzo | 5.53% |
| aprile | 4.57% |
| maggio | 4.47% |
Costo al metro quadro
€2,950
1M
+9%
1Y
+0.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,820 |
| luglio | €3,200 |
| agosto | €3,000 |
| settembre | €2,640 |
| ottobre | €2,990 |
| novembre | €2,520 |
| dicembre | €2,580 |
| gennaio | €2,560 |
| febbraio | €2,920 |
| marzo | €2,820 |
| aprile | €2,710 |
| maggio | €2,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (37%)
100—200m² (61%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (37%) | 14 listings (37%) |
| 100—200m² (61%) | 23 listings (61%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.47% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,990 |
| 100—200m² | €2,780 |
| 200—300m² | €1,570 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 22 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.6k
100—200m²
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €271.7k | €373.6k | €530.3k |
| luglio | €262.5k | €350.3k | €530.3k |
| agosto | €269k | €350.1k | €530.3k |
| settembre | €280k | €343.2k | €530.3k |
| ottobre | €295k | €357k | €202.4k |
| novembre | €304.5k | €350.1k | €202.4k |
| dicembre | €260.0k | €342.5k | -- |
| gennaio | €248k | €325.5k | -- |
| febbraio | €259.1k | €325.8k | -- |
| marzo | €251.8k | €326k | -- |
| aprile | €265k | €341k | €314k |
| maggio | €265k | €349k | €314k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €620 | -- |
| settembre | €1,200 | €1,200 |
| ottobre | €1,200 | €1,200 |
| gennaio | -- | €1,300 |
| febbraio | €1,160 | €1,300 |
| marzo | €1,160 | -- |
| aprile | -- | €1,300 |
| maggio | -- | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 35.28 | -- |
| settembre | 19.44 | 23.83 |
| ottobre | 20.49 | 24.79 |
| gennaio | -- | 20.87 |
| febbraio | 18.62 | 20.88 |
| marzo | 18.09 | -- |
| aprile | -- | 21.86 |
| maggio | -- | 22.37 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,230 | €2,770 | €2,370 |
| luglio | €3,090 | €2,590 | €2,370 |
| agosto | €2,990 | €2,640 | €2,370 |
| settembre | €3,180 | €2,640 | €2,370 |
| ottobre | €3,240 | €2,790 | €720 |
| novembre | €3,270 | €2,590 | €720 |
| dicembre | €2,860 | €2,660 | -- |
| gennaio | €2,880 | €2,360 | -- |
| febbraio | €2,960 | €2,600 | -- |
| marzo | €2,870 | €2,690 | -- |
| aprile | €2,820 | €2,710 | €1,570 |
| maggio | €2,990 | €2,780 | €1,570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Ferrières
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ferrières sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Ferrières si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?