Fessy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€614,600
1M
0%
1Y
-3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €614,600 |
| luglio | €614,600 |
| agosto | €544,150 |
| settembre | €482,550 |
| ottobre | €490,000 |
| novembre | €475,050 |
| dicembre | €451,950 |
| gennaio | €534,850 |
| febbraio | €547,300 |
| marzo | €677,300 |
| aprile | €614,600 |
| maggio | €614,600 |
Prezzo mediano di affitto
€2,250
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €2,250 |
| settembre | €2,250 |
| ottobre | €2,250 |
| novembre | €2,250 |
| dicembre | €2,250 |
| gennaio | €2,180 |
| febbraio | €2,250 |
| marzo | €2,250 |
| aprile | €2,250 |
| maggio | €2,250 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.63%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.29% |
| settembre | 5.05% |
| ottobre | 5.05% |
| novembre | 5.51% |
| dicembre | 5.68% |
| gennaio | 4.88% |
| febbraio | 5.63% |
| marzo | 4.93% |
| aprile | 5.63% |
| maggio | 5.63% |
Costo al metro quadro
€5,080
1M
0%
1Y
+4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,080 |
| luglio | €5,080 |
| agosto | €4,900 |
| settembre | €4,640 |
| ottobre | €5,000 |
| novembre | €4,520 |
| dicembre | €3,910 |
| gennaio | €4,630 |
| febbraio | €4,740 |
| marzo | €5,130 |
| aprile | €5,080 |
| maggio | €5,080 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (18%)
100—200m² (55%)
200—300m² (9%)
>300m² (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (18%) | 2 listings (18%) |
| 100—200m² (55%) | 6 listings (55%) |
| 200—300m² (9%) | 1 listings (9%) |
| >300m² (18%) | 2 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.63% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,570 |
| 100—200m² | €4,360 |
| 200—300m² | €3,920 |
| >300m² | €3,220 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€27k
100—200m²
€27k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €399.8k | €647k | -- | -- |
| luglio | €446.8k | €679.8k | -- | €1.50M |
| agosto | €414.3k | €630k | -- | €1.50M |
| settembre | €428.8k | €534.9k | -- | €1.50M |
| ottobre | €459.4k | €534.9k | -- | €1.50M |
| novembre | €451.9k | €490k | -- | -- |
| dicembre | €396.4k | €475.1k | -- | €1.25M |
| gennaio | €396.4k | €534.9k | -- | €1.25M |
| febbraio | €428.8k | €480k | -- | €1.25M |
| marzo | €428.8k | €547.3k | €850k | €1.22M |
| aprile | €442.9k | €480k | €850k | €1.22M |
| maggio | €442.9k | €480k | €850k | €1.22M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | €2,250 |
| settembre | €2,250 |
| ottobre | €2,250 |
| novembre | €2,250 |
| dicembre | €2,250 |
| gennaio | €2,180 |
| febbraio | €2,250 |
| marzo | €2,250 |
| aprile | €2,250 |
| maggio | €2,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | 23.33 |
| settembre | 19.81 |
| ottobre | 19.81 |
| novembre | 18.15 |
| dicembre | 17.6 |
| gennaio | 20.49 |
| febbraio | 17.78 |
| marzo | 20.27 |
| aprile | 17.78 |
| maggio | 17.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,120 | €4,520 | -- | -- |
| luglio | €4,880 | €4,670 | -- | €3,940 |
| agosto | €4,500 | €5,210 | -- | €3,940 |
| settembre | €4,760 | €3,680 | -- | €3,940 |
| ottobre | €5,200 | €3,680 | -- | €3,940 |
| novembre | €4,910 | €4,050 | -- | -- |
| dicembre | €4,310 | €3,930 | -- | €3,290 |
| gennaio | €4,310 | €4,630 | -- | €3,290 |
| febbraio | €4,560 | €4,360 | -- | €3,290 |
| marzo | €4,560 | €4,740 | €3,920 | €3,220 |
| aprile | €4,570 | €4,360 | €3,920 | €3,220 |
| maggio | €4,570 | €4,360 | €3,920 | €3,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €990 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €990 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Fessy
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fessy sono --, mentre l'affitto mediano è €990. Questo significa che la proprietà mediana a Fessy si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €990.
Dove acquistare esattamente la proprietà?