Féternes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€416,000
1M
0%
1Y
-44.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €749,500 |
| luglio | €749,500 |
| agosto | €749,750 |
| settembre | €453,500 |
| ottobre | €371,000 |
| novembre | €520,000 |
| dicembre | €525,000 |
| gennaio | €360,000 |
| febbraio | €367,500 |
| marzo | €410,000 |
| aprile | €416,000 |
| maggio | €416,000 |
Prezzo mediano di affitto
€820
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €820 |
| maggio | €820 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.12%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.12% |
| maggio | 3.12% |
Costo al metro quadro
€4,380
1M
+17.6%
1Y
+0.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,810 |
| luglio | €4,100 |
| agosto | €4,220 |
| settembre | €2,820 |
| ottobre | €2,230 |
| novembre | €2,840 |
| dicembre | €2,610 |
| gennaio | €1,970 |
| febbraio | €1,910 |
| marzo | €2,240 |
| aprile | €3,720 |
| maggio | €4,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (58%)
100—200m² (25%)
200—300m² (8%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (58%) | 7 listings (58%) |
| 100—200m² (25%) | 3 listings (25%) |
| 200—300m² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300m² (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.12% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,510 |
| 100—200m² | €3,240 |
| 200—300m² | €3,890 |
| >300m² | €2,460 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,840
<100m²
€9,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €250k | €525k | -- | €749.5k |
| luglio | €250k | €782k | -- | €749.5k |
| agosto | €250k | €750k | -- | €804.8k |
| settembre | €316k | €637.5k | €375k | €860k |
| ottobre | €316k | €525k | €360k | -- |
| novembre | €316k | €522.5k | €677.5k | €860k |
| dicembre | €316k | €525k | €864k | €860k |
| gennaio | €250k | €385k | €677.5k | -- |
| febbraio | €250k | €382k | €677.5k | €860k |
| marzo | €250k | €525k | €677.5k | €860k |
| aprile | €316k | €499k | €995k | -- |
| maggio | €316k | €525k | €995k | €860k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | €820 |
| maggio | €820 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | 32.07 |
| maggio | 32.07 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,170 | €3,050 | -- | €1,720 |
| luglio | €4,170 | €4,550 | -- | €1,720 |
| agosto | €4,170 | €4,360 | -- | €2,050 |
| settembre | €4,210 | €3,960 | €1,860 | €2,460 |
| ottobre | €4,210 | €3,500 | €1,790 | -- |
| novembre | €4,210 | €3,430 | €2,960 | €2,460 |
| dicembre | €4,210 | €3,500 | €4,240 | €2,460 |
| gennaio | €2,780 | €2,310 | €2,960 | -- |
| febbraio | €3,290 | €2,290 | €2,960 | €2,460 |
| marzo | €3,290 | €3,240 | €2,960 | €2,460 |
| aprile | €3,510 | €3,080 | €3,610 | -- |
| maggio | €3,510 | €3,240 | €3,890 | €2,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 34 | -- | €315,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 12 | -- | €222,500 | -- |
3 Camere | -- % | 15 | -- | €327,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €345,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €222,500, Féternes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Féternes sono €315,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Féternes si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €222,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €327,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €345,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?