Flassans-sur-Issole – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Var department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€199,000
1M
0%
1Y
+32.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €156,000 |
| luglio | €167,950 |
| agosto | €156,000 |
| settembre | €156,000 |
| ottobre | €159,950 |
| novembre | €174,000 |
| dicembre | €176,000 |
| gennaio | €163,000 |
| febbraio | €246,000 |
| marzo | €188,000 |
| aprile | €199,000 |
| maggio | €199,000 |
Prezzo mediano di affitto
€660
1M
+0.4%
1Y
-1.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €670 |
| luglio | €680 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €700 |
| aprile | €650 |
| maggio | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.63%
1M
+2.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.75% |
| luglio | 4.88% |
| agosto | 6.25% |
| settembre | 6.25% |
| ottobre | 5.49% |
| novembre | 5.93% |
| dicembre | 4.88% |
| gennaio | 6.75% |
| febbraio | 3.28% |
| marzo | 5.05% |
| aprile | 3.56% |
| maggio | 3.63% |
Costo al metro quadro
€3,110
1M
0%
1Y
+53.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,200 |
| luglio | €2,070 |
| agosto | €1,710 |
| settembre | €1,710 |
| ottobre | €2,580 |
| novembre | €2,900 |
| dicembre | €2,690 |
| gennaio | €2,720 |
| febbraio | €3,850 |
| marzo | €3,030 |
| aprile | €3,110 |
| maggio | €3,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (33%)
3 camere (39%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 2 listings (11%) |
| 2 camere (33%) | 6 listings (33%) |
| 3 camere (39%) | 7 listings (39%) |
| 4+ camere (17%) | 3 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.96% |
| 3 camere | 2.78% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.06% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3.55% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.92% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2.32% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,890 |
| 2 camere | €3,430 |
| 3 camere | €4,250 |
| 4+ camere | €2,180 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2430 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4820 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3890 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3480 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4110 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2970 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2180 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2590 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,920
2 camere
€7,800
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €121.5k | €167.9k | €198k |
| luglio | -- | €118k | €167.9k | €198k |
| agosto | -- | €118k | €156k | €198k |
| settembre | -- | €118k | €156k | €198k |
| ottobre | -- | €140k | €179.9k | -- |
| novembre | -- | €174k | €138.9k | -- |
| dicembre | -- | €174k | €178k | -- |
| gennaio | €49.9k | €163k | €178k | -- |
| febbraio | €102.0k | €246k | €323k | €198k |
| marzo | €102.0k | €149.9k | €282k | €179k |
| aprile | €102.0k | €198.0k | €302.5k | €198k |
| maggio | €102.0k | €198.0k | €302.5k | €198k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €670 |
| luglio | -- | -- | €680 |
| agosto | -- | -- | €700 |
| settembre | -- | -- | €700 |
| ottobre | -- | €730 | €650 |
| novembre | -- | €730 | €650 |
| dicembre | -- | €730 | €700 |
| gennaio | €350 | €620 | €740 |
| febbraio | -- | €730 | €700 |
| marzo | -- | €730 | €700 |
| aprile | -- | €650 | €660 |
| maggio | -- | €650 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 21.05 |
| luglio | -- | -- | 20.51 |
| agosto | -- | -- | 18.57 |
| settembre | -- | -- | 18.57 |
| ottobre | -- | 15.98 | 23.1 |
| novembre | -- | 19.86 | 17.75 |
| dicembre | -- | 19.86 | 21.19 |
| gennaio | 11.88 | 21.82 | 20.18 |
| febbraio | -- | 28.08 | 38.45 |
| marzo | -- | 17.24 | 33.57 |
| aprile | -- | 25.28 | 38.05 |
| maggio | -- | 25.28 | 36.01 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,510 | €1,640 | €2,180 |
| luglio | -- | €2,270 | €1,640 | €2,180 |
| agosto | -- | €2,270 | €1,160 | €2,180 |
| settembre | -- | €2,270 | €1,160 | €2,180 |
| ottobre | -- | €2,650 | €2,530 | -- |
| novembre | -- | €2,900 | €2,380 | -- |
| dicembre | -- | €2,900 | €2,510 | -- |
| gennaio | €2,430 | €2,720 | €2,510 | -- |
| febbraio | €3,890 | €4,440 | €4,110 | €2,180 |
| marzo | €3,890 | €2,710 | €3,970 | €2,030 |
| aprile | €3,890 | €3,430 | €4,250 | €2,180 |
| maggio | €3,890 | €3,430 | €4,250 | €2,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.63 % | 11 | 7 | €199,000 | €660 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €101,950 | -- |
2 Camere | 3.96 % | 2 | 4 | €197,980 | €650 |
3 Camere | 2.78 % | 4 | 3 | €302,500 | €700 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €198,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.63% e prezzi delle proprietà a partire da €101,950, Flassans-sur-Issole
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Flassans-sur-Issole sono €199,000, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Flassans-sur-Issole si ripagherà in 25.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €101,950, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.96%, prezzo di vendita €197,980, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.78%, prezzo di vendita €302,500, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €198,000, affitto --.
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