Flavignac – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€134,690
1M
+11%
1Y
-13%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €149,430 |
| luglio | €159,860 |
| agosto | €159,860 |
| settembre | €140,400 |
| ottobre | €149,180 |
| novembre | €138,000 |
| dicembre | €108,500 |
| gennaio | €94,870 |
| febbraio | €93,370 |
| marzo | €138,000 |
| aprile | €121,340 |
| maggio | €134,690 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.27%
1M
+20%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.55% |
| maggio | 4.27% |
Costo al metro quadro
€1,220
1M
+4.9%
1Y
+31.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | €900 |
| agosto | €960 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €910 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,170 |
| maggio | €1,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (60%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 100—200m² (60%) | 6 listings (60%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.27% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,130 |
| 100—200m² | €1,590 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
100—200m²
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €159.9k | €123.8k | €293.2k |
| luglio | €159.9k | €139k | €293.2k |
| agosto | €129.4k | €272.8k | €293.2k |
| settembre | €140.4k | €108.5k | €267k |
| ottobre | €159.9k | €138.3k | €267k |
| novembre | €138k | €123.3k | €267k |
| dicembre | €138k | €103.3k | -- |
| gennaio | €85.4k | €103.3k | -- |
| febbraio | €84.3k | €101.8k | -- |
| marzo | €126.3k | €212k | -- |
| aprile | €88.5k | €303.9k | -- |
| maggio | €88.5k | €253.2k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | 28.14 |
| maggio | 23.44 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,900 | €720 | €1,400 |
| luglio | €1,900 | €790 | €1,400 |
| agosto | €1,580 | €1,590 | €1,400 |
| settembre | €1,560 | €650 | €1,270 |
| ottobre | €1,720 | €800 | €1,270 |
| novembre | €1,480 | €720 | €1,270 |
| dicembre | €1,480 | €600 | -- |
| gennaio | €1,090 | €600 | -- |
| febbraio | €1,140 | €610 | -- |
| marzo | €1,560 | €1,470 | -- |
| aprile | €1,130 | €2,100 | -- |
| maggio | €1,130 | €1,590 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Flavignac
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Flavignac sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Flavignac si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?