Fleurance – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gers department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€245,000
1M
-1.8%
1Y
+29.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €234,500 |
| luglio | €210,000 |
| agosto | €273,000 |
| settembre | €230,000 |
| ottobre | €234,500 |
| novembre | €246,900 |
| dicembre | €239,000 |
| gennaio | €280,000 |
| febbraio | €272,500 |
| marzo | €253,000 |
| aprile | €249,450 |
| maggio | €245,000 |
Prezzo mediano di affitto
€770
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €950 |
| ottobre | €950 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €890 |
| aprile | -- |
| maggio | €770 |
Rendimento Lordo da Affitto
4%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.96% |
| ottobre | 5.64% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.65% |
| febbraio | 4.41% |
| marzo | 4.57% |
| aprile | -- |
| maggio | 4% |
Costo al metro quadro
€1,530
1M
+4.4%
1Y
+30.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,320 |
| luglio | €1,290 |
| agosto | €1,520 |
| settembre | €1,290 |
| ottobre | €1,270 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,300 |
| gennaio | €1,490 |
| febbraio | €1,550 |
| marzo | €1,590 |
| aprile | €1,470 |
| maggio | €1,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (22%)
100—200m² (48%)
200—300m² (14%)
>300m² (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 11 listings (22%) |
| 100—200m² (48%) | 24 listings (48%) |
| 200—300m² (14%) | 7 listings (14%) |
| >300m² (16%) | 8 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,010 |
| 100—200m² | €1,650 |
| 200—300m² | €1,800 |
| >300m² | €1,390 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,240
100—200m²
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €150.2k | €199k | €334k | €530k |
| luglio | €172k | €200.1k | €355k | €530k |
| agosto | €169k | €259k | €376k | €327k |
| settembre | €169k | €230k | €355k | €327k |
| ottobre | €169k | €202k | €334k | €327k |
| novembre | €169k | €216.7k | €332.5k | €575.9k |
| dicembre | €169k | €239k | €351k | €575.9k |
| gennaio | €176.5k | €189k | €376k | €525k |
| febbraio | €208k | €241.9k | €376k | €525k |
| marzo | €210.3k | €233.9k | €437.5k | €525k |
| aprile | €187k | €247k | €371.3k | €525k |
| maggio | €199k | €230k | €371.3k | €480k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| settembre | €950 |
| ottobre | €950 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €890 |
| maggio | €770 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| settembre | 20.18 |
| ottobre | 17.72 |
| gennaio | 17.7 |
| febbraio | 22.65 |
| marzo | 21.91 |
| maggio | 25.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,760 | €1,450 | €1,420 | €1,490 |
| luglio | €2,070 | €1,460 | €1,510 | €1,490 |
| agosto | €2,040 | €1,570 | €1,600 | €920 |
| settembre | €2,040 | €1,440 | €1,640 | €920 |
| ottobre | €2,040 | €1,210 | €1,620 | €920 |
| novembre | €2,040 | €1,340 | €1,620 | €1,670 |
| dicembre | €2,040 | €1,360 | €1,710 | €1,670 |
| gennaio | €2,070 | €1,070 | €1,830 | €1,530 |
| febbraio | €2,130 | €1,520 | €1,830 | €1,530 |
| marzo | €2,140 | €1,580 | €1,820 | €1,530 |
| aprile | €2,000 | €1,550 | €1,800 | €1,530 |
| maggio | €2,010 | €1,650 | €1,800 | €1,390 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 1 | -- | €117,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €117,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €117,500, Fleurance
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fleurance sono €117,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Fleurance si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €117,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?