Flins-sur-Seine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€198,000
1M
0%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,000 |
| luglio | €207,000 |
| agosto | €207,000 |
| settembre | €209,750 |
| ottobre | €209,000 |
| novembre | €209,000 |
| dicembre | €194,000 |
| gennaio | €199,000 |
| febbraio | €199,000 |
| marzo | €198,500 |
| aprile | €198,000 |
| maggio | €198,000 |
Prezzo mediano di affitto
€960
1M
+48.4%
1Y
+24.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €860 |
| agosto | -- |
| settembre | €830 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €860 |
| dicembre | €930 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | -- |
| aprile | €650 |
| maggio | €960 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.44%
1M
0%
1Y
+74.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 8.73% |
| agosto | -- |
| settembre | 7.4% |
| ottobre | 10.06% |
| novembre | 6.98% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 10.21% |
| febbraio | 8.33% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.44% |
Costo al metro quadro
€2,500
1M
0%
1Y
+9.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,340 |
| luglio | €2,640 |
| agosto | €2,570 |
| settembre | €2,830 |
| ottobre | €2,610 |
| novembre | €2,580 |
| dicembre | €2,410 |
| gennaio | €2,490 |
| febbraio | €2,490 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (29%)
2 camere (0%)
3 camere (14%)
4+ camere (57%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (29%) | 2 listings (29%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ camere (57%) | 4 listings (57%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.6% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.6% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.13% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,930 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €2,490 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3930 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2440 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2530 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.5k
1 camera
€9,360
3 camere
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €95k | €217k | €197.5k |
| luglio | -- | €85k | €217k | €215k |
| agosto | -- | €85k | €178k | €217.8k |
| settembre | -- | €85k | €249k | €209.8k |
| ottobre | -- | €85k | €249k | €209k |
| novembre | -- | -- | -- | €209k |
| dicembre | -- | €85k | -- | €199k |
| gennaio | -- | €85k | -- | €204k |
| febbraio | -- | €85k | -- | €204k |
| marzo | -- | €85k | -- | €199k |
| aprile | €123k | -- | -- | €198.5k |
| maggio | €123k | -- | -- | €198.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €570 | -- | -- | -- |
| luglio | -- | €800 | €900 | -- |
| settembre | €730 | -- | €930 | -- |
| ottobre | €760 | €790 | €930 | -- |
| novembre | €790 | €790 | €970 | €1,220 |
| dicembre | -- | -- | €930 | -- |
| gennaio | €590 | €790 | €1,000 | -- |
| febbraio | €590 | -- | €1,000 | -- |
| aprile | -- | €650 | -- | -- |
| maggio | €780 | -- | €1,150 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 8.9 | 20.17 | -- |
| settembre | -- | -- | 22.24 | -- |
| ottobre | -- | 8.99 | 22.24 | -- |
| novembre | -- | -- | -- | 14.33 |
| gennaio | -- | 8.97 | -- | -- |
| maggio | 13.16 | -- | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,170 | €3,290 | €2,180 |
| luglio | -- | €2,830 | €3,290 | €2,650 |
| agosto | -- | €2,830 | €2,780 | €2,530 |
| settembre | -- | €2,830 | €3,660 | €2,610 |
| ottobre | -- | €2,830 | €3,660 | €2,580 |
| novembre | -- | -- | -- | €2,580 |
| dicembre | -- | €2,830 | -- | €2,460 |
| gennaio | -- | €2,830 | -- | €2,530 |
| febbraio | -- | €2,830 | -- | €2,530 |
| marzo | -- | €2,830 | -- | €2,490 |
| aprile | €3,930 | -- | -- | €2,490 |
| maggio | €3,930 | -- | -- | €2,490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.44 % | 5 | 2 | €198,000 | €960 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.6 % | 1 | 1 | €123,000 | €780 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,150 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €198,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.44% e prezzi delle proprietà a partire da €123,000, Flins-sur-Seine
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Flins-sur-Seine sono €198,000, mentre l'affitto mediano è €960. Questo significa che la proprietà mediana a Flins-sur-Seine si ripagherà in 17.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.60%, prezzo di vendita €123,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,150.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €198,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?