Folelli – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Corse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€210,000
1M
-14.3%
1Y
-7.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €209,000 |
| luglio | €224,500 |
| agosto | €177,580 |
| settembre | €149,000 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €129,000 |
| dicembre | €222,000 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €235,000 |
| marzo | €220,500 |
| aprile | €245,000 |
| maggio | €210,000 |
Prezzo mediano di affitto
€660
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €600 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €770 |
| aprile | -- |
| maggio | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.15%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.67% |
| settembre | 4.12% |
| ottobre | 6% |
| novembre | 6.02% |
| dicembre | 4.59% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.24% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.15% |
Costo al metro quadro
€3,120
1M
+0.4%
1Y
-1.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,170 |
| luglio | €3,080 |
| agosto | €3,780 |
| settembre | €3,440 |
| ottobre | €2,890 |
| novembre | €2,530 |
| dicembre | €3,170 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €3,620 |
| marzo | €3,150 |
| aprile | €3,100 |
| maggio | €3,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (43%)
3 camere (57%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 camere (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
80 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.6% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.7% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,670 |
| 3 camere | €3,130 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3230 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4050 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3150 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,920
2 camere
€7,920
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €130.5k | €227k | €259k |
| luglio | €146k | €225.5k | €235k |
| agosto | €154k | €209k | -- |
| settembre | €147k | €230k | -- |
| ottobre | €120k | €210k | -- |
| novembre | €124.5k | €295k | -- |
| dicembre | -- | €222k | -- |
| febbraio | -- | €235k | -- |
| marzo | -- | €220.5k | -- |
| aprile | €168k | €330.8k | €245k |
| maggio | €172k | €217k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | €600 | -- | -- |
| settembre | -- | €790 | -- |
| ottobre | €600 | -- | -- |
| novembre | €630 | -- | -- |
| dicembre | -- | €850 | -- |
| gennaio | -- | €800 | -- |
| febbraio | €680 | -- | -- |
| marzo | -- | €780 | €750 |
| maggio | €660 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | 21.57 | -- |
| settembre | -- | 24.26 |
| ottobre | 16.67 | -- |
| novembre | 16.6 | -- |
| dicembre | -- | 21.76 |
| marzo | -- | 23.56 |
| maggio | 21.72 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,180 | €3,150 | €2,550 |
| luglio | €3,400 | €3,090 | €2,830 |
| agosto | €3,550 | €3,220 | -- |
| settembre | €3,400 | €3,050 | -- |
| ottobre | €2,350 | €3,320 | -- |
| novembre | €2,770 | €2,730 | -- |
| dicembre | -- | €3,170 | -- |
| febbraio | -- | €3,620 | -- |
| marzo | -- | €3,150 | -- |
| aprile | €3,590 | €4,190 | €3,100 |
| maggio | €3,670 | €3,130 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.15 % | 6 | 1 | €210,000 | €660 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.6 % | 2 | 1 | €172,000 | €660 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €217,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.15% e prezzi delle proprietà a partire da €172,000, Folelli
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Folelli sono €210,000, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Folelli si ripagherà in 26.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.60%, prezzo di vendita €172,000, affitto €660.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €217,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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