Follainville-Dennemont – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€132,450
1M
0%
1Y
+2.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €109,950 |
| luglio | €130,000 |
| agosto | €165,000 |
| settembre | €163,500 |
| ottobre | €180,000 |
| novembre | €129,950 |
| dicembre | €139,500 |
| gennaio | €139,500 |
| febbraio | €170,000 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €132,450 |
| maggio | €132,450 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
+17.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €510 |
| luglio | €510 |
| agosto | €500 |
| settembre | -- |
| ottobre | €900 |
| novembre | -- |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €510 |
| marzo | €510 |
| aprile | €630 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.05%
1M
0%
1Y
-16.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.56% |
| luglio | 7.66% |
| agosto | 8.61% |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.71% |
| novembre | -- |
| dicembre | 9.14% |
| gennaio | 9.28% |
| febbraio | 9.56% |
| marzo | 9.56% |
| aprile | 7.05% |
| maggio | 7.05% |
Costo al metro quadro
€3,160
1M
0%
1Y
-5.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,090 |
| luglio | €3,330 |
| agosto | €2,770 |
| settembre | €2,750 |
| ottobre | €3,210 |
| novembre | €2,940 |
| dicembre | €3,100 |
| gennaio | €3,100 |
| febbraio | €3,700 |
| marzo | €3,540 |
| aprile | €3,160 |
| maggio | €3,160 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (36%)
2 camere (45%)
3 camere (9%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (36%) | 4 listings (36%) |
| 2 camere (45%) | 5 listings (45%) |
| 3 camere (9%) | 1 listings (9%) |
| 4+ camere (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 9.14% |
| 2 camere | 5.9% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 9.14% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.12% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,460 |
| 2 camere | €3,000 |
| 3 camere | €3,040 |
| 4+ camere | €2,310 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3460 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3350 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3390 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3040 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2310 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
1 camera
€6,000
2 camere
€7,920
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €64k | €110.0k | -- | €191.8k |
| luglio | €64k | €110.0k | €150k | €189.3k |
| agosto | €69k | €89.9k | €165k | €189.3k |
| settembre | €69k | €89.9k | €163.5k | €189.3k |
| ottobre | €69k | €89.9k | €180k | €189.3k |
| novembre | €64k | €89.9k | €170k | €189.3k |
| dicembre | €64k | €114.7k | €170k | €178k |
| gennaio | €64k | €139.5k | €170k | €178k |
| febbraio | €64k | €156.8k | €170k | €178k |
| marzo | €64k | €152k | €170k | €179k |
| aprile | €65k | €134.9k | €170k | €179k |
| maggio | €65k | €134.9k | €170k | €179k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €510 | €510 | €840 | -- |
| luglio | €490 | €510 | €840 | -- |
| agosto | €500 | -- | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | -- | €900 |
| dicembre | €490 | -- | -- | -- |
| gennaio | €500 | -- | -- | -- |
| febbraio | €510 | -- | -- | -- |
| marzo | €510 | -- | -- | -- |
| aprile | €500 | €660 | -- | -- |
| maggio | €500 | €660 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 10.46 | 17.97 | -- | -- |
| luglio | 10.88 | 17.97 | 14.93 | -- |
| agosto | 11.62 | -- | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | -- | 17.52 |
| dicembre | 10.94 | -- | -- | -- |
| gennaio | 10.77 | -- | -- | -- |
| febbraio | 10.46 | -- | -- | -- |
| marzo | 10.46 | -- | -- | -- |
| aprile | 10.94 | 16.96 | -- | -- |
| maggio | 10.94 | 16.96 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,760 | €3,090 | -- | €2,460 |
| luglio | €3,760 | €3,090 | €2,380 | €2,420 |
| agosto | €3,630 | €2,790 | €2,770 | €2,420 |
| settembre | €3,630 | €2,790 | €2,750 | €2,420 |
| ottobre | €3,630 | €2,790 | €3,210 | €2,420 |
| novembre | €3,760 | €2,790 | €3,040 | €2,420 |
| dicembre | €3,760 | €2,970 | €3,040 | €2,280 |
| gennaio | €3,760 | €3,100 | €3,040 | €2,280 |
| febbraio | €3,760 | €3,450 | €3,040 | €2,280 |
| marzo | €3,760 | €3,580 | €3,040 | €2,310 |
| aprile | €3,460 | €3,000 | €3,040 | €2,310 |
| maggio | €3,460 | €3,000 | €3,040 | €2,310 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.05 % | 8 | 3 | €132,450 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 9.14 % | 3 | 1 | €65,000 | €500 |
2 Camere | 5.9 % | 3 | 2 | €134,900 | €660 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €170,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €179,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.05% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Follainville-Dennemont
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Follainville-Dennemont sono €132,450, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Follainville-Dennemont si ripagherà in 17.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 9.14%, prezzo di vendita €65,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.90%, prezzo di vendita €134,900, affitto €660.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?