Fontaine-la-Rivière – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€190,500
1M
-7.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €164,000 |
| agosto | €164,000 |
| settembre | €164,000 |
| ottobre | €164,000 |
| novembre | €193,000 |
| dicembre | €161,000 |
| gennaio | €156,000 |
| febbraio | €190,500 |
| marzo | €205,000 |
| aprile | €205,000 |
| maggio | €190,500 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €640 |
| agosto | €640 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €640 |
| aprile | €640 |
| maggio | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.75%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.75% |
| aprile | 3.75% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,110
1M
+9.3%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €2,410 |
| agosto | €2,410 |
| settembre | €2,410 |
| ottobre | €2,410 |
| novembre | €2,140 |
| dicembre | €2,400 |
| gennaio | €2,320 |
| febbraio | €2,110 |
| marzo | €1,930 |
| aprile | €1,930 |
| maggio | €2,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (33%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ camere (33%) | 1 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,320 |
| 4+ camere | €1,990 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2320 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1990 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,680
2 camere
€7,680
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €164k | €225k |
| agosto | -- | €164k | €225k |
| settembre | -- | €164k | €225k |
| ottobre | -- | €162.5k | €225k |
| novembre | -- | €161k | €225k |
| dicembre | -- | €161k | -- |
| gennaio | -- | €156k | -- |
| febbraio | -- | €156k | €225k |
| marzo | €205k | €156k | €225k |
| aprile | €205k | €156k | €225k |
| maggio | -- | €156k | €225k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | €640 |
| agosto | €640 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €640 |
| aprile | €640 |
| maggio | €640 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| marzo | 26.69 |
| aprile | 26.69 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €2,420 | €1,990 |
| agosto | -- | €2,420 | €1,990 |
| settembre | -- | €2,420 | €1,990 |
| ottobre | -- | €2,400 | €1,990 |
| novembre | -- | €2,400 | €1,990 |
| dicembre | -- | €2,400 | -- |
| gennaio | -- | €2,320 | -- |
| febbraio | -- | €2,320 | €1,990 |
| marzo | €1,930 | €2,320 | €1,990 |
| aprile | €1,930 | €2,320 | €1,990 |
| maggio | -- | €2,320 | €1,990 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 1 | €190,500 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €640 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €156,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €225,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €156,000, Fontaine-la-Rivière
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fontaine-la-Rivière sono €190,500, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Fontaine-la-Rivière si ripagherà in 24.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €640.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €156,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €225,000, affitto --.
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