Fontevraud-l'Abbaye – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Maine-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€189,500
1M
0%
1Y
-10.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €370,000 |
| luglio | €370,000 |
| agosto | €199,900 |
| settembre | €199,900 |
| ottobre | €199,000 |
| novembre | €180,000 |
| dicembre | €168,000 |
| gennaio | €138,000 |
| febbraio | €178,000 |
| marzo | €184,000 |
| aprile | €189,500 |
| maggio | €189,500 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €750 |
| agosto | €810 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.63%
1M
-0.5%
1Y
-2.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.83% |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.36% |
| novembre | 7.86% |
| dicembre | 7.13% |
| gennaio | 7.21% |
| febbraio | 5.36% |
| marzo | 5.66% |
| aprile | 5.66% |
| maggio | 5.63% |
Costo al metro quadro
€1,710
1M
0%
1Y
-0.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,570 |
| luglio | €2,570 |
| agosto | €1,630 |
| settembre | €1,670 |
| ottobre | €1,690 |
| novembre | €1,530 |
| dicembre | €1,710 |
| gennaio | €1,410 |
| febbraio | €1,700 |
| marzo | €1,640 |
| aprile | €1,710 |
| maggio | €1,710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (46%)
100—200m² (38%)
200—300m² (15%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (46%) | 6 listings (46%) |
| 100—200m² (38%) | 5 listings (38%) |
| 200—300m² (15%) | 2 listings (15%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.63% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,780 |
| 100—200m² | €1,750 |
| 200—300m² | €2,040 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
<100m²
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €163.5k | €399k |
| luglio | -- | €148.5k | €399k |
| agosto | -- | €178k | €665.5k |
| settembre | -- | €188.9k | €932k |
| ottobre | €168k | €199k | €932k |
| novembre | €114.5k | €199.9k | €932k |
| dicembre | €126.3k | €199k | -- |
| gennaio | €124.8k | €178k | -- |
| febbraio | €168k | €218.9k | -- |
| marzo | €159k | €231k | -- |
| aprile | €159k | €209.5k | €520k |
| maggio | €159.8k | €209.5k | €459.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €750 | -- |
| luglio | €750 | -- |
| agosto | €750 | €870 |
| settembre | €750 | -- |
| ottobre | €750 | -- |
| novembre | €750 | -- |
| dicembre | €750 | -- |
| gennaio | €750 | -- |
| febbraio | €750 | -- |
| marzo | €750 | -- |
| aprile | €750 | -- |
| maggio | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 17.15 |
| ottobre | 18.67 | -- |
| novembre | 12.72 | -- |
| dicembre | 14.03 | -- |
| gennaio | 13.86 | -- |
| febbraio | 18.67 | -- |
| marzo | 17.67 | -- |
| aprile | 17.67 | -- |
| maggio | 17.75 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,350 | €1,530 |
| luglio | -- | €1,220 | €1,530 |
| agosto | -- | €1,480 | €2,540 |
| settembre | -- | €1,590 | €3,580 |
| ottobre | €2,210 | €1,690 | €3,580 |
| novembre | €1,510 | €1,500 | €3,580 |
| dicembre | €1,480 | €1,690 | -- |
| gennaio | €1,430 | €1,480 | -- |
| febbraio | €1,870 | €1,380 | -- |
| marzo | €1,740 | €1,500 | -- |
| aprile | €1,740 | €1,750 | €2,600 |
| maggio | €1,780 | €1,750 | €2,040 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Fontevraud-l'Abbaye
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fontevraud-l'Abbaye sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Fontevraud-l'Abbaye si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?