Fontoy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€192,900
1M
-9%
1Y
-8.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €209,900 |
| luglio | €209,900 |
| agosto | €209,900 |
| settembre | €209,900 |
| ottobre | €209,900 |
| novembre | €211,900 |
| dicembre | €179,000 |
| gennaio | €164,000 |
| febbraio | €169,250 |
| marzo | €159,000 |
| aprile | €211,900 |
| maggio | €192,900 |
Prezzo mediano di affitto
€690
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €770 |
| agosto | €690 |
| settembre | €760 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €690 |
| aprile | €690 |
| maggio | €690 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.67%
1M
0%
1Y
-6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.36% |
| luglio | 4.36% |
| agosto | 3.71% |
| settembre | 4.19% |
| ottobre | 3.64% |
| novembre | 3.64% |
| dicembre | 4.61% |
| gennaio | 5.08% |
| febbraio | 4.94% |
| marzo | 5.37% |
| aprile | 3.67% |
| maggio | 3.67% |
Costo al metro quadro
€2,790
1M
-9.9%
1Y
-3.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,890 |
| luglio | €2,890 |
| agosto | €2,890 |
| settembre | €2,890 |
| ottobre | €2,890 |
| novembre | €2,920 |
| dicembre | €1,850 |
| gennaio | €1,670 |
| febbraio | €1,470 |
| marzo | €1,380 |
| aprile | €3,100 |
| maggio | €2,790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (39%)
3 camere (52%)
4+ camere (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (39%) | 12 listings (39%) |
| 3 camere (52%) | 16 listings (52%) |
| 4+ camere (10%) | 3 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.71% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3.63% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,520 |
| 3 camere | €3,110 |
| 4+ camere | €1,640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3520 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3200 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3150 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1730 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1640 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,280
3 camere
€8,280
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €119k | €211.9k | €165k |
| luglio | €115k | €211.9k | €165k |
| agosto | -- | €215.9k | €165k |
| settembre | €115k | €215.9k | €172k |
| ottobre | €135.4k | €219.9k | €172k |
| novembre | €135.4k | €224.5k | €172k |
| dicembre | -- | €179.5k | €172k |
| gennaio | -- | €202k | €159k |
| febbraio | -- | €196k | €159k |
| marzo | -- | €154.3k | €159k |
| aprile | €168.9k | €222.9k | €199.5k |
| maggio | €168.9k | €222.9k | €159k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €770 | -- |
| luglio | €770 | -- |
| agosto | €690 | -- |
| settembre | €760 | -- |
| ottobre | €690 | -- |
| novembre | €690 | -- |
| dicembre | €690 | -- |
| gennaio | €690 | €750 |
| febbraio | €690 | €750 |
| marzo | €690 | -- |
| aprile | €690 | -- |
| maggio | €690 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 22.93 | -- |
| luglio | 22.93 | -- |
| agosto | 26.07 | -- |
| settembre | 23.67 | -- |
| ottobre | 26.56 | -- |
| novembre | 27.11 | -- |
| dicembre | 21.68 | -- |
| gennaio | 24.4 | 17.67 |
| febbraio | 23.67 | 17.67 |
| marzo | 18.63 | -- |
| aprile | 26.92 | -- |
| maggio | 26.92 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,530 | €3,030 | €1,680 |
| luglio | €1,850 | €3,030 | €1,590 |
| agosto | -- | €3,120 | €1,590 |
| settembre | €1,850 | €3,120 | €1,500 |
| ottobre | €2,510 | €3,120 | €1,500 |
| novembre | €2,510 | €3,190 | €1,500 |
| dicembre | -- | €2,680 | €1,500 |
| gennaio | -- | €2,990 | €1,200 |
| febbraio | -- | €2,900 | €1,200 |
| marzo | -- | €2,830 | €1,200 |
| aprile | €3,520 | €3,110 | €1,440 |
| maggio | €3,520 | €3,110 | €1,640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.67 % | 30 | 1 | €192,900 | €690 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 12 | -- | €168,900 | -- |
3 Camere | 3.71 % | 15 | 1 | €222,900 | €690 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €159,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.67% e prezzi delle proprietà a partire da €159,000, Fontoy
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fontoy sono €192,900, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Fontoy si ripagherà in 23.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €168,900, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.71%, prezzo di vendita €222,900, affitto €690.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,000, affitto --.
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