Fort-Mahon-Plage – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Somme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€172,000
1M
-9.4%
1Y
-10.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €216,900 |
| luglio | €218,750 |
| agosto | €204,900 |
| settembre | €221,140 |
| ottobre | €247,000 |
| novembre | €204,900 |
| dicembre | €231,500 |
| gennaio | €194,900 |
| febbraio | €222,000 |
| marzo | €174,000 |
| aprile | €189,900 |
| maggio | €172,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
+5.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €630 |
| ottobre | €630 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €550 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.89%
1M
-10.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.49% |
| ottobre | 4.77% |
| novembre | 4.75% |
| dicembre | 4.82% |
| gennaio | 4.77% |
| febbraio | 4.34% |
| marzo | 3.89% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,410
1M
-7.8%
1Y
-5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,040 |
| luglio | €4,860 |
| agosto | €4,550 |
| settembre | €4,910 |
| ottobre | €4,570 |
| novembre | €3,730 |
| dicembre | €4,520 |
| gennaio | €4,330 |
| febbraio | €5,290 |
| marzo | €4,460 |
| aprile | €4,780 |
| maggio | €4,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (26%)
2 camere (40%)
3 camere (26%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (26%) | 15 listings (26%) |
| 2 camere (40%) | 23 listings (40%) |
| 3 camere (26%) | 15 listings (26%) |
| 4+ camere (7%) | 4 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,980 |
| 2 camere | €4,390 |
| 3 camere | €4,450 |
| 4+ camere | €5,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4980 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4800 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4330 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5530 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3490 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 15 |
| 2 camere | 23 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 15 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 17 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 15 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €129k | €172k | €242.1k | €291.5k |
| luglio | €144.5k | €166k | €230.5k | €441k |
| agosto | €160k | €163k | €242.1k | €449k |
| settembre | €144.5k | €168k | €239.4k | €441k |
| ottobre | €123.7k | €166k | €242.7k | €358k |
| novembre | €123.7k | €139k | €231.6k | €441k |
| dicembre | €122.8k | €134.3k | €236k | €358k |
| gennaio | €122.8k | €152.3k | €231k | €441k |
| febbraio | €123.7k | €165.5k | €240.0k | €441k |
| marzo | €141.8k | €165.6k | €240.0k | €244k |
| aprile | €129k | €165.8k | €251.2k | €357k |
| maggio | €119.5k | €167k | €219k | €352k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | €630 |
| ottobre | -- | €630 |
| novembre | -- | €550 |
| dicembre | €500 | -- |
| gennaio | €500 | -- |
| febbraio | €500 | €550 |
| marzo | -- | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | 22.22 |
| ottobre | -- | 21.96 |
| novembre | -- | 21.06 |
| dicembre | 20.68 | -- |
| gennaio | 20.68 | -- |
| febbraio | 20.82 | 25.08 |
| marzo | -- | 25.09 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,160 | €4,600 | €4,240 | €2,920 |
| luglio | €6,020 | €4,050 | €4,190 | €5,730 |
| agosto | €6,960 | €4,380 | €4,660 | €5,830 |
| settembre | €6,020 | €4,540 | €4,700 | €5,730 |
| ottobre | €5,380 | €4,050 | €4,410 | €4,650 |
| novembre | €5,380 | €3,970 | €3,950 | €5,730 |
| dicembre | €5,580 | €3,990 | €4,180 | €4,650 |
| gennaio | €5,580 | €4,330 | €4,760 | €5,730 |
| febbraio | €5,380 | €4,730 | €4,950 | €5,730 |
| marzo | €6,350 | €4,710 | €4,950 | €3,490 |
| aprile | €5,610 | €4,700 | €4,870 | €5,210 |
| maggio | €4,980 | €4,390 | €4,450 | €5,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 57 | -- | €172,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 15 | -- | €119,500 | -- |
2 Camere | -- % | 23 | -- | €167,000 | -- |
3 Camere | -- % | 15 | -- | €219,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €352,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €119,500, Fort-Mahon-Plage
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fort-Mahon-Plage sono €172,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Fort-Mahon-Plage si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €167,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €219,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €352,000, affitto --.
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