Fouesnant – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Finistère department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€242,850
1M
+23.9%
1Y
+15.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €212,000 |
| luglio | €188,700 |
| agosto | €199,480 |
| settembre | €188,700 |
| ottobre | €197,980 |
| novembre | €200,000 |
| dicembre | €189,000 |
| gennaio | €189,000 |
| febbraio | €198,000 |
| marzo | €192,950 |
| aprile | €196,000 |
| maggio | €242,850 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
-13.9%
1Y
-23.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €830 |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €610 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €790 |
| aprile | €790 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.82%
1M
-13.6%
1Y
-35.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.14% |
| luglio | 5.42% |
| agosto | 4.64% |
| settembre | 4.39% |
| ottobre | 3.81% |
| novembre | 3.78% |
| dicembre | 4.42% |
| gennaio | 5.16% |
| febbraio | 5.23% |
| marzo | 5.84% |
| aprile | 4.41% |
| maggio | 3.82% |
Costo al metro quadro
€4,540
1M
-0.3%
1Y
+13.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,610 |
| luglio | €4,010 |
| agosto | €4,290 |
| settembre | €4,100 |
| ottobre | €4,260 |
| novembre | €4,120 |
| dicembre | €3,880 |
| gennaio | €3,900 |
| febbraio | €3,830 |
| marzo | €4,130 |
| aprile | €4,560 |
| maggio | €4,540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (43%)
3 camere (42%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 3 listings (6%) |
| 2 camere (43%) | 23 listings (43%) |
| 3 camere (42%) | 22 listings (42%) |
| 4+ camere (9%) | 5 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.23% |
| 3 camere | 2.81% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3.38% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.04% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3.57% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2.82% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €7,270 |
| 2 camere | €4,560 |
| 3 camere | €4,570 |
| 4+ camere | €3,210 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7480 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4860 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4350 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5080 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5050 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5590 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5430 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 20 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 13 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,160
2 camere
€8,160
3 camere
€8,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €129.6k | €174k | €252.5k | -- |
| luglio | €144k | €182.5k | €272.5k | -- |
| agosto | €144k | €180.5k | €243.8k | €250.5k |
| settembre | €144k | €175.9k | €243.8k | €293.8k |
| ottobre | €151.5k | €177k | €227.5k | €320k |
| novembre | €151.5k | €179k | €221.5k | €253.5k |
| dicembre | €159k | €158k | €210.2k | €252.0k |
| gennaio | €174k | €179k | €210.2k | €316.2k |
| febbraio | €174k | €174.3k | €274.1k | €252k |
| marzo | €159k | €179k | €241.7k | €252k |
| aprile | €189k | €183.6k | €226.6k | €252.0k |
| maggio | €189k | €193k | €310.0k | €253.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €750 | -- | -- |
| luglio | -- | €830 | -- | -- |
| agosto | -- | €740 | €850 | -- |
| settembre | €530 | €890 | €880 | €790 |
| ottobre | -- | €520 | -- | -- |
| novembre | -- | €510 | €870 | -- |
| dicembre | €520 | €610 | €650 | -- |
| gennaio | -- | €770 | -- | -- |
| febbraio | -- | €770 | -- | -- |
| marzo | -- | €790 | -- | -- |
| aprile | -- | €680 | €800 | -- |
| maggio | -- | €680 | €730 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 19.46 | -- | -- |
| luglio | -- | 18.43 | -- | -- |
| agosto | -- | 20.2 | 23.91 | -- |
| settembre | 22.73 | 16.47 | 23.03 | 30.99 |
| ottobre | -- | 28.31 | -- | -- |
| novembre | -- | 29.25 | 21.29 | -- |
| dicembre | 25.48 | 21.58 | 27.16 | -- |
| gennaio | -- | 19.45 | -- | -- |
| febbraio | -- | 18.93 | -- | -- |
| marzo | -- | 18.82 | -- | -- |
| aprile | -- | 22.5 | 23.63 | -- |
| maggio | -- | 23.65 | 35.58 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,240 | €4,080 | €4,210 | -- |
| luglio | €4,650 | €4,310 | €4,380 | -- |
| agosto | €4,650 | €4,350 | €4,030 | €2,690 |
| settembre | €4,650 | €4,290 | €4,030 | €3,340 |
| ottobre | €4,970 | €4,180 | €3,790 | €3,740 |
| novembre | €4,970 | €4,260 | €3,630 | €3,210 |
| dicembre | €5,370 | €3,760 | €3,420 | €3,210 |
| gennaio | €6,150 | €4,200 | €3,360 | €4,070 |
| febbraio | €6,150 | €4,070 | €4,350 | €3,190 |
| marzo | €5,890 | €4,260 | €3,840 | €3,190 |
| aprile | €7,270 | €4,510 | €3,630 | €3,210 |
| maggio | €7,270 | €4,560 | €4,570 | €3,210 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.82 % | 48 | 5 | €242,850 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €189,000 | -- |
2 Camere | 4.23 % | 20 | 3 | €193,000 | €680 |
3 Camere | 2.81 % | 20 | 2 | €310,010 | €730 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €253,470 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.82% e prezzi delle proprietà a partire da €189,000, Fouesnant
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fouesnant sono €242,850, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Fouesnant si ripagherà in 29.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €189,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.23%, prezzo di vendita €193,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.81%, prezzo di vendita €310,010, affitto €730.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €253,470, affitto --.
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