Frangy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€285,000
1M
-2.4%
1Y
+18.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €245,850 |
| luglio | €245,850 |
| agosto | €282,500 |
| settembre | €239,000 |
| ottobre | €290,500 |
| novembre | €292,000 |
| dicembre | €294,500 |
| gennaio | €290,500 |
| febbraio | €290,000 |
| marzo | €289,500 |
| aprile | €292,000 |
| maggio | €285,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,040
1M
-0.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | €830 |
| agosto | €920 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €1,340 |
| novembre | -- |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €1,040 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.53%
1M
+4.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.01% |
| luglio | 4.46% |
| agosto | 3.81% |
| settembre | 4.37% |
| ottobre | 4.79% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.87% |
| gennaio | 4.32% |
| febbraio | 4.53% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,450
1M
0%
1Y
+24.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,670 |
| luglio | €3,670 |
| agosto | €4,220 |
| settembre | €3,590 |
| ottobre | €4,430 |
| novembre | €4,490 |
| dicembre | €4,530 |
| gennaio | €4,470 |
| febbraio | €4,530 |
| marzo | €4,450 |
| aprile | €4,450 |
| maggio | €4,450 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (33%)
3 camere (56%)
4+ camere (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 3 listings (7%) |
| 2 camere (33%) | 14 listings (33%) |
| 3 camere (56%) | 24 listings (56%) |
| 4+ camere (5%) | 2 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,260 |
| 2 camere | €5,190 |
| 3 camere | €4,590 |
| 4+ camere | €3,540 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5260 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5210 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3840 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4540 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3660 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 24 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 13 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 20 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €200k | €212k | €259k | €340.8k |
| luglio | €200k | €209k | €252.4k | €332.0k |
| agosto | €200k | €185k | €282.5k | €290k |
| settembre | €200k | €221k | €290k | €285.0k |
| ottobre | €200k | €230k | €310k | €335.5k |
| novembre | €200k | €234k | €307k | €319k |
| dicembre | €200k | €234k | €300k | €327.3k |
| gennaio | €187.5k | €234k | €298.5k | €319k |
| febbraio | €200k | €234k | €298.5k | €319k |
| marzo | €175k | €234k | €299k | €255k |
| aprile | €175k | €232.5k | €305k | €310k |
| maggio | €200k | €230k | €305k | €279.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €870 | -- |
| luglio | €830 | €790 | €1,350 |
| agosto | -- | -- | €920 |
| settembre | €850 | -- | €920 |
| ottobre | -- | -- | €1,340 |
| dicembre | €950 | -- | -- |
| gennaio | €930 | €1,150 | -- |
| febbraio | €930 | -- | €1,150 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 24.92 | -- |
| luglio | 21.03 | 26.63 | 20.49 |
| agosto | -- | -- | 26.27 |
| settembre | 21.67 | -- | 25.81 |
| ottobre | -- | -- | 20.86 |
| dicembre | 20.53 | -- | -- |
| gennaio | 20.97 | 21.56 | -- |
| febbraio | 20.97 | -- | 23.22 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,160 | €4,660 | €3,870 | €4,260 |
| luglio | €5,160 | €4,750 | €3,650 | €3,840 |
| agosto | €5,160 | €4,200 | €4,220 | €3,220 |
| settembre | €5,140 | €4,910 | €4,330 | €3,140 |
| ottobre | €5,170 | €5,110 | €4,590 | €3,690 |
| novembre | €5,160 | €5,230 | €4,580 | €3,670 |
| dicembre | €5,260 | €5,280 | €4,480 | €3,900 |
| gennaio | €4,880 | €5,320 | €4,540 | €4,090 |
| febbraio | €5,260 | €5,320 | €4,490 | €4,090 |
| marzo | €4,610 | €5,320 | €4,460 | €3,360 |
| aprile | €4,610 | €5,200 | €4,550 | €3,440 |
| maggio | €5,260 | €5,190 | €4,590 | €3,540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 43 | -- | €285,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €200,000 | -- |
2 Camere | -- % | 14 | -- | €230,000 | -- |
3 Camere | -- % | 24 | -- | €305,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €279,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €200,000, Frangy
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Frangy sono €285,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Frangy si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €200,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €230,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €305,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €279,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?